1. 我是第一次購房,22萬貸款15年還清,月供要多少
其實樓上所說的等額本金,利息會高點的。
22萬的貸款正常一套貸款十五年,以今年的利息來算的話,十五年每萬元要交月供79.33,那麼22萬,就是22乘以79.33=1745.26
2. 22萬的房貸,15年還清,每月還多少錢本金
你的說下 還款利率 還款方式呀 要不怎麼算、、
或者你直接到網上找房貸計算器 很簡單的,自己錄入信息 特別只管
3. 首次購房貸款利率是多少 22萬的房子15年月還多少
目前商業貸款基準5.65,最低優惠利率5.085(即9折)。公積金貸款基準利率3.75。
22萬分15年還,可以計算出純商業貸款等額本息月還款金額為1750左右。
有兩個還款的方式,一種是等額本息,一種是等額本金,等額本息還款壓力小,每個月還的都一樣,不過利息會多點,等額本金前期還款壓力較大,後期越還越少,這個根據你自己的收入情況來來選擇,一般大多數人選的都是等額本息。
4. 住房商業貸款22萬15年每月要還多少錢每月的利息是如何算的
住房商業貸款按11年04月06日的基準利率的話,你商業貸款22萬15年每月要還錢為1952.9元。
5. 買房貸款22萬,15年還清,每年要還多少錢
貸款22萬,15年還清,每個月要還1928.55元,如果2年內還清,每個月是9691.16元。
6. 購買首套房如貸款22萬,期限為15年,每月還款多少,怎麼計算是等額還款合算還是遞減核算
貸款本金:220000元
貸款年限:15年(180個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1983.58元
總 利 息:137043.88元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2514.72元
逐月遞減:7.18元
末月月供:1229.4元
總 利 息:116971.25元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
至於是等額本金還是等額本息合適,這個要根據你自己的收入狀況(錢不多的情況下),或者投資計劃(錢較多的情況下)作出決定:等額本金給銀行的總利息少,但在貸款的前期月供比等額本息高,從這個角度說,如果你的收入夠高,交完月供後生活沒壓力,選等額本金好;如果你的收入在交完月供後,生活有壓力,或者想留一部分錢做其它用途,那就選等額本息方式吧,這樣前期還款壓力會比較小.你應該根據自己的經濟情況作決定,在不同的情況下,最佳選項是不一樣的.
7. 貸款22萬,15年還清每月要還多少錢
那要看你是什麼貸款了 如果是二手房按揭 那就是七折利率 每月還1644.72
如果是抵押貸款的話 那就是基準利率 每月還 2053.24
8. 我今年做了22萬元房貸,15年,每個月連本帶息應該還多少
若按照基準
年利率
:4.90%(不變的情況下)採用
等額本息還款法
,
月供
:1728.31。