❶ 公積金貸款40萬20年月供多少
根據如今利率3.25%（2015年8月26日基準利率）來算的話，等額本金是首月還2750元，每月遞減5元左右。等額本息是每月還款2268.78元
具體參考如下：
1、等額本金
A：總貸款額
N：總還款期數（10年就是120期）
n：已還款期數
R：貸款月利率
月還款金額＝A÷N＋（N－n）×R
等額本金還款方式中，每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩餘貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以後由於每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。
2、等額本息
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
A：I＝12×i
B：Y＝n×b－a
C：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
D：以上兩項Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
❷ 純公積金貸款45萬20年還清,月供多少等額本金
未說明公積金貸款利率，這里做估計假設處理；
「等額本金」還款方式
假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=450000*[(1/240)+0.2708%)]
首期還款額=3,093.60元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=450000/240*0.2708%
月遞減額=5.08元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+240)
利息總額=146,841.30元
還款總額=596,841.30元
結果：
在假設條件下，這筆貸款首期還款額3,093.60元；以後逐月遞減5.08元；利息總額146,841.30元；還款總額596,841.30元。
❸ 幫我算公積金和商業貸款貸45萬20年每月各還多少
貸款金額:450000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3502.36元
總 利 息:390567.28元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4518.75元
逐月遞減:11.02元
末月月供:1886.02元
總 利 息:318571.88元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2945元
總 利 息:256799.57元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:3712.5元
逐月遞減:11.02元
末月月供:1882.66元
總 利 息:221418.75元
❹ 用公積金貸款45萬,二十年月供多少錢
目前公積金5年以上帶來利率為3.25%，月均還款2552.38元 ，支付利息162571.42元。
❺ 從銀行貸款45萬，20年還清，每月要還多少錢如果是公積金貸同樣數額呢
5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金銀行貸款20年基準利率為6.8%，50萬貸款到期還款總額為916007.44，每月還
❻ 住房公積金貸款48萬貸20年,每月還款多少
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款48W，期限20年，
按照等額本金還款的話，首月還款3300元，以後每月減少5~6元，最後一個月還款2005.42元。
按照等額本息還款的話，月供是2722.54元。
網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。
❼ 住房公積金貸款45萬分20年還清，利息大概有多少，每個月應交多少錢
我來幫你算。按照4.5%的利率
每月還款2846.92.利息20年一共233261.
還有什麼不清楚的嗎。
其實這個利息完全是沒必要擔心的。這個利息比物價的漲幅還小。公積金貸款利息很低。建議你貸30年都完全沒問題。
當然要注意 如果你是男的。 你的退休年齡是60歲。女的55. 那如果你是32歲 你能貸款的年限上限是 60-32=28年 如果是30年就是30年。 當然最多也只能貸30年。
30年 每月還款2280 利息是37萬。
❽ 我用住房公積金貸款40萬買房，還20年，現在月供應該是多少
按2015年10月24日住房公積金貸款利率3.25%計算的話，公積金貸款40W，按揭20年，等額本息的是月供2268.78元，等額本金的話首月月供2750元，每月少4~5塊錢。