建行貸款一年一倒

㈠ 建行房貸不滿一年可以提前還清嗎

如果貸款合同允許提前還貸就可以。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

辦理房貸提前還款手續如下：

第一、首先要看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。

第三、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。

第四、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。

第五、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。

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房貸提前還款辦理程序：

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

㈡ 建行按揭貸款滿一年了，想提前還貸，有什麼政策

借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1，銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2，一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3，不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1，簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2，等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3，等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

㈢ 建行貸款已還一年半,64萬本金需要付多少違約金

建行貸款已還一年半，64萬本金，繼續還，不需要付違約金的。

㈣ 建行貸款8萬,一年還,一月還多少錢

等額本息法： 貸款本金：80000,假定年利率：4.750%,貸款年限：1 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 6839.44元、連本帶利總還款金額是： 82073.28元、共應還利息： 2073.28元。 第1個月還利息為：316.67 ；第1個月還本金為：6522.77；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

㈤ 建行貸款未滿一年提前還款可以嗎

1.向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢； 2.如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行； 3.填寫申請表格資料，提交提前還貸申請； 4.按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可； 5.到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據； 注意：此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本，事後，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報做遺失保險單正本的聲明，頗費周章。有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險公司大發不義之財，當然銀行相關人員定是有好處的。 6.到房產管理部門（如區縣房管局）辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章註明已解除抵押， 7.到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表後領取結算後的剩餘保險金余額。 8.提前還貸申請提出後，最快只需要數個工作日，最遲一個月內可辦理完畢。 9.在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什麼手續。 10.此過程一般不收取什麼手續費。可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一並提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。

㈥ 建行貸款滿一年後提前還款需要違約金嗎

具體要看你的借款合同上關於違約金一欄有沒有具體約定，沒有的話，隨時可以申請提前還貸。

㈦ 建行快貸我想問一下，如果選擇貸款一年，這個還款是這個一年的時間里，最後一天一次性還

是的，可以一年的最後一天才還！這個是隨借隨還的隨時還都可以。我是建行的工作人員，希望我的回答能幫到你。

㈧ 我在建行貸款買房如今還款一年想提前還款一部分，請教高人指點一下現在還款劃算嗎，還是先不急著還款用...

銀行貸款利息是按月復利計算的，現行五年期以上基準利率為6.55%，按月復利，實際承擔的利率為：（1+6.55%/12）^12-1=6.75%，如果投資沒有良好的收益（超過6.75%），提前還款當然是劃算的，如果投資有較高的收益並承擔比較小的風險，則可考慮先不還款。

㈨ 我在建行貸款買房，換了一年房貸了，剩餘的能一次性還清嗎有什麼手續。

我今年咨詢過銀行，房屋貸款1年有2次可以辦理一次性還款，還的是本金，不是說一定要一次性還清，可以還一部分（但是有最低金額限制）。具體手續我不清楚，還沒去銀行辦，你把購房合同，貸款合同，房產證等跟貸款相關的資料全部帶起去銀行辦理，怕出錯的話打建行服務電話咨詢下就知道了。

這個要看銀行的，情況可能會不一樣。
如有幫助，還請採納，謝謝！

㈩ 建設銀行房貸一年後可多次還本金嗎

第一，按揭房貸必須貸滿一年以後才能提出提前還貸申請的
第二，提前還款有違約金，一般是罰息1-2個月！
哪種貸款方式，等額本金，等額本息，都不一樣，但提前換指定是合適一點，但你的錢你能讓他一年超過貸款利率，就不需要提前還，其實都是差不多的，一般1年後換是最合適的，因為時間越長，你吧利息都要還完了