南京公積金貸款30年

⑴ 現在在南京買房貸款40萬,公積金貸款30萬,商業貸10萬,貸20年好還是30年好呢

貸款這事，有錢你就貸時間短點，根據個人情況;貸時間長，利息多!貸時間短月供多!看哪個比較適合你!

⑵ 南京公積金貸款可以貸多少年

南京公積金貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡，最長貸款期限不得超過30年。

根據《南京市住房公積金貸款管理辦法》第十三條公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。最長貸款期限不得超過30年。

(2)南京公積金貸款30年擴展閱讀：

《南京市住房公積金貸款管理辦法》第八條申請公積金貸款須具備下列條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。

(二)申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件。

(四)不低於規定比例的購房首期付款金額。

(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。

(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

⑶ 南京公積金貸款三十萬，二十年還清每個月還多少

要看你是等額本金還是等額本息了。如是等額本息，每個月還款額一樣，為1897.95元，但需要支付的總利息較大。如是等額本金，每個月逐漸減少，單前期還款過多，壓力較大，第一個月大概為2375元，總利息較少。

⑷ 南京公積金貸款30萬三十年月供多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1305.62元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
南京招行目前有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解所需資料。

⑸ 首套房，且從開發商處購買，不是二手房，請問南京市公積金貸款年限能貸30年嗎

公積金是貸款限額的 比如最高上限是20萬 你需要待30萬 那麼另外的十萬是商業貸款
都可以貸30年 確切的說是帶到你退休60周歲。你看你還剩幾年退休吧

⑹ 假設南京公積金貸款30萬貸30年每月要還1520元，這1520包含你每個與繳納的錢嗎

假設1520元為每月應還款額，為直接還款額，跟貸款總額、利息計算有關，跟月繳存額無關。
不過，可以申請按月代扣，扣除的就是當月的繳存額，不夠的是自己拿現金存到還款儲蓄卡里。如果以後月繳存額上調大於月還款額，那自己就不用貼現金還了，不需要改動，銀行系統自動是按新的繳存額來代扣。
新房不超過30年，二手房不超過20年。
最高貸款額度計算公式：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0.45）×12×實際可貸年限（按公式計算採取千位進位的方式，取整至萬元）

⑺ 南京公積金貸款年限最高多少年

公積金的貸款年限最高是30年。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑻ 南京首套房公積金貸款30年,商業貸款10年,每月利息怎麼計算

售樓處的置業顧問都必須幫你算。你這種屬於組合貸款。比較麻煩，因為利率不一樣。

⑼ 現在在南京買房貸款40萬,公積金貸款30萬,商業貸10萬,貸20年好還是30年好呢

貸款這事，有錢你就貸時間短點，根據個人情況；貸時間長，利息多！貸時間短月供多！看哪個比較適合你！