1. 離職了公積金貼息貸款還貼利息嗎
公積金貸款如果成功了,貸款合同上約定利率還款。如果還沒有申請,那麼就沒有資格申請。申請必須是公積金繳納正常狀態,之前連續繳納6個月以上。
2. 關於公積金貼息業務
住房公積金貼息貸款,是指在公積金貸款放貸輪候期內,由銀行先行向公積金借款人發放商業性住房貸款,市住房公積金管理中心按商業性貸款與公積金貸款利息差額給予補貼,待公積金貸款發放後再歸還銀行商業性貸款的業務。
3. 住房公積金貸款20萬,15年還款,每月需還多少(等額本金和等額本息利息分別是)工行貸款,首套房
如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行,請您登錄工行手機銀行,選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能,查詢您在工行辦理的貸款信息,如:貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。
(作答時間:2019年7月8日,如遇業務變化,請以實際為准。)
4. 有人申請過公積金貼息貸款么,補貼額具體怎麼算
知道了公積金貼息貸款的優勢,很多市民都想知道公積金貼息每個月都能補貼多少錢,下面小編更大家分享一個例子,讓大家可以有更直觀的了解。
我們已知,貼息貸款的貼息金額為借款人貼息貸款余額按照借款合同約定的商業性住房貸款利率與公積金貸款利率計算的利息差額。所以補貼金額的計算公式為:
貼息金額=實還貸款利息×(1—公積金貸款利率÷商業性貸款利率)。
(註:很多市民直接用商業貸款還款額-公積金貸款每月還款額,這樣算出來的補貼金額是不正確的,要得出具體的補貼額必須用上面的公式)。
5. 公轉商貼息貸款與純公積金貸款每個月支付的本金和利息都一樣嗎還是只是本金加利息之和一樣
每月還款不可能支付的本金跟利息都一樣的,等額本息還款方式就是本金逐月遞增,利息逐月抵減的。而等額本金就是每月還的本金部分金額一樣,利息也是不一樣的。
6. 住房公積金貼息貸款利息怎麼算
按照規定,貼息貸款的貼息金額為借款人貼息貸款余額按照借款合同約定的商業性住房貸款利率與公積金貸款利率計算的利息差額。
計算公式如下:貼息金額=實還貸款利息×(1-公積金貸款利率÷商業性貸款利率)
那我們可以來算一筆賬。假設貸款金額為60萬元,貸款期限為20年,那麼目前5年期以上商業貸款利率是4.9%,假如首套打8.8折,即利率約為4.31%。按等額本息計算,首月月供是3734.65元,還利息2155.02元。這樣一來每月的貼息金額則為2155.02×(1-3.25%÷4.31%)=530元。
不過要注意的是,等額本息還款的情況下利息每月會遞減,所以貼息金額也是逐月遞減。計算的時候,注意不要單純的只用兩種貸款的利息作對比,結果會相差很多。
貼息是目前緩解公積金貸款辦理困難的最有效辦法,如果可以申請到的話將會享受到很大的優惠。想了解更多公積金貼息貸款相關的內容,可以繼續關注希財網。希財網與全國很多金融機構和貸款平台服務,推出希財網小貸服務,只需簡單30秒即可申請,最快一分鍾到賬。
7. 公積金貼息到底是啥意思又是怎麼還款方式
公積金貼息是指你在公積金貸款的過程中,有部分利息是以貼息的方式幫你償還的,也就是說你的利息償還的金額變少了,這樣你的經濟壓力會更小。
8. 公積金貼息貸款,公積金貼息貸款需要多久
一般是30到40個工作日。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。