貸款30年lpr浮動利率和固定利率選哪個

Ⅰ LPR是什麼LPR浮動利率和固定利率選哪個

1.LPR的全稱為「貸款市場報價利率」，簡單來說，是中國人民銀行綜合18傢具有代表性的商業銀行市場報價，形成的貸款市場報價利率，每月20日（遇節假日順延）對外公布一次，目前包括1年期、5年期以上兩個品種。

2.目前情況下，我們對市場判斷的是貸款利率將會下行，也就是下降，尤其是疫情期間，各國都在降准降息，我國也多次定向降准。所以建議大家盡量都轉換為LPR浮動利率。但具體作何選擇，要因人而異，因為不同城市、不同銀行的利率都不同，得看自己適合哪種情況。

因為這並不是代表以後貸款利率就不會再上漲了。因為資本市場的變化還是比較多的，我們只需要根據當下情況作出當下決定即可，即便未來上漲，也會在上漲之前有所苗頭，不會突然的，因為我們在貸款期限都相對比較短，且很多人也都想要提前還款。

轉為LPR，房貸利率市場化程度更高，在未來每個利率調整日，隨市場利率水平變化而調整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優惠;轉為固定利率，利率水平將保持不變。但是需要強調的是，因為每個人對未來LPR利率市場走勢判斷不一樣，所以結論也不一樣。這里只給一個判斷標准：

1）如果你判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會高於4.9%，那你就選擇當下執行的固定利率不變。

2）如果你判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會低於4.9%，那就選擇浮動的LPR利率。

Ⅱ 個人房貸利率，固定利率和LPR利率選哪個好

你的房貸利率可以更改了，「選得好，可以省10—20萬，」那麼該選LPR加點，還是選固定利率呢？

在這里，二娃給大家四個建議：

1、從趨勢來看，如果LPR是往下走，就選LPR+點，如果是往上走，那就選固定利率，不過，按照中國發展速度來看，往下走是大概率事件。

2、從年限來看，如果你還貸沒有多少年了，那就選固定利率吧，如果是貸款30年的這種，那就選LPR+點。

第三、轉固定還是轉LPR，和基準上浮還是基準打折沒有任何關系，有人建議打折就選固定純屬瞎說。轉固定還是LPR只與對未來利率走勢的判斷有關系，如果你覺得未來利率會上行，那就選固定，如果你覺得會下行，那就選浮動。

第四、未來利率會怎麼樣？每個人有自己的判斷，我的判斷是——長期來看，未來利率大趨勢下行是肯定的，根本不用去懷疑！

利率水平與經濟水平相關，長期來看，經濟越發展，利率水平會走低。現實中我們也很容易發現：越窮利率越高，越發達利率越低，全世界國家和地區都這個規律。

Ⅲ 貸款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪個好

個人覺得lrp比較好。因為lrp是一個浮動利率，如果銀行的利率降了。貸款的還款金額也會下降。如果是固定利率的話。還款金額是一直不變的。

Ⅳ 您好，貸款50萬30年選擇固定利率還是浮動利率啊

貸款50萬30年的利率選擇是根據利率值來確定的，如果利率比較高，超過了LPR利率很多，則選擇LPR浮動利率劃算，如果利率比較低，則可以選擇固定利率。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，轉換成LPR利率就比較劃算了。

(4)貸款30年lpr浮動利率和固定利率選哪個擴展閱讀：

自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

Ⅳ 房貸30萬30年還清那種應該選擇固定利率,還是LPR利率好些

一般選擇浮動利率方式比較常見。目前也就是LPR加點方式。
此前絕大多數個人房貸都是浮動利率方式，採取基準利率乘以浮動比例的形式進行計算。現如今的浮動利率方式是按LPR加基點的形式進行計算。沒有本質的不同。只不過LPR方式更加靈活，更反應市場化的利率。

Ⅵ 固定利率和LPR浮動利率如何選擇

選擇固定利率不變還是選擇LPR浮動利率，這確實是橫在商業房貸存量客戶面前的一道難以抉擇的選擇題。央行要求房貸商業貸款存量客戶完成「換錨」工作按照央行的有關部署，所有房貸商業貸款的存量客戶，自2020年3月1日起，至20201年8月31日止，在6個月的時間內完成「換錨」工作，也就是選擇原貸款利率不變或者選擇LPR浮動利率。需要注意的是，房貸只剩最後一個還款周期的不在轉換范圍之內、公積金房貸不在轉換范圍之內。

結語：寫在最後以上就是我對LPR的分析還有對此題的解答了，總體而言，未來LPR漲跌短期內大概率呈現下行趨勢，未來5年後比較難以預測。以上僅供您參考，希望對您有所幫助。有不足或者未盡事宜，歡迎評論留言、交流補充。

Ⅶ 選擇固定利率好還是LPR浮動利率好

這個還是看你當時辦理的利率是多少的，一般情況下低於4.9%的話是不用轉換的，如果是高於4.9%還是轉換一下浮動的比較好。