❶ 房子抵押貸款貸款人必須是直系親屬么
房子抵押貸款貸款人不一定是直系親屬。以下是關於房子抵押貸款貸款人及直系親屬在貸款中角色的詳細解答：
一、主貸款人的身份
二、直系親屬的角色
三、非直系親屬的貸款情況
四、總結
在申請房子抵押貸款時，建議借款人詳細咨詢銀行或金融機構的政策和要求，以確保貸款申請的順利進行。
❷ 麻煩問問房產證抵押貸款不是本人可以嗎
房產證抵押貸款一般不是本人不可以辦理。以下是關於房產證抵押貸款非本人辦理的相關說明：
一、房產證抵押貸款的基本要求
二、非本人辦理的情況
三、注意事項
綜上所述，房產證抵押貸款一般不是本人不可以辦理，除非產權人依法委託代理人或按照法律規定由合法繼承人或監護人代為辦理。在辦理過程中，務必遵守相關法律法規和程序要求，確保貸款和抵押的合法性和有效性。
❸ 父母名下的房產抵押貸款需要本人到場嗎
父母名下的房產抵押貸款通常需要本人到場辦理。具體操作流程和注意事項如下：
1. 辦理抵押貸款時，房產證上的產權人必須親自到場簽字。因為抵押涉及重大財產處置，銀行或金融機構需要核實產權人真實意願，防止他人冒名辦理。
2. 如果父母因特殊情況無法到場，可以辦理委託公證。需要父母到公證處辦理授權委託書，明確授權他人代為辦理抵押貸款相關手續。公證時需要攜帶身份證、房產證等材料。
3. 辦理抵押貸款需要准備的材料包括：父母身份證、戶口本、結婚證（如已婚）、房產證、收入證明等。不同銀行要求可能略有差異。
4. 貸款審批過程中，銀行會核查房產情況、父母還款能力等。抵押貸款額度一般為房產評估價值的50-70%，具體比例視銀行政策而定。
5. 需要注意抵押貸款的利率、還款方式、期限等條款。建議多比較幾家銀行的貸款產品，選擇最適合的方案。
6. 如果父母年齡較大，部分銀行對借款人年齡有限制，可能需要子女作為共同借款人或提供擔保。
7. 辦理完成後，抵押登記信息會體現在房產證上，還清貸款後需要辦理解押手續。