1. 房貸一般會提前多少天提醒還款
提前三五天吧。不要依賴這個提醒，合同上簽的幾號，幾號扣款，提前把錢打進去就行了。不要逾期，一天也不要晚，一分也不要少，就算少一分錢，銀行也不會扣款的，可以提前，可以多還。晚還款一次算一次逾期，累積的話以後就進信用黑名單了。以後貸款，買房，包括乘飛機高鐵，孩子以後上學，等等等等都受影響。
(1)住房貸款不足一年的罰息三個月擴展閱讀
一、還房貸是自動扣款的嗎?
首先，對還房貸是自動扣款的嗎?這個問題做出回答：還房貸是自動扣款。
二、房貸還款時間
1、按月結息：
到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
2、按季結息：
到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
3、每月還本付息的：
從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，最後一期本息按合同約定的到期日期歸還。
4、利隨本清的：
按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
5、特殊情況：
貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。
2. 銀行房貸提前還款需要違約金嗎違約金一般是多少
各大銀行都不一樣。
3. 房貸利率上漲了 切記提前還款要交違約金!
最近,房貸利率上漲了。有部分購房者盤算著要不要提前還貸?提醒:已貸款房奴們只要基準利率不調整,房貸貸款利率上調對已發放貸款是沒有影響的!而且,提前還款是要交違約金的。
有些房奴不明白,為什麼我提前還錢還要收費呢?原因是頭一年是利息最多的時候,銀行想要設法制止借款人在此期限提前還貸,從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款,讓銀行掙不夠錢,自然會想要用另一種方式迂迴的賺回來,即違約金。
違約金要如何收取呢?
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般的,貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
各大銀行提前還貸規定:
中國銀行
1、住房貸款不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月,約5個工作日後拿房產證注銷過戶;
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;
4、住房貸款三年以上的已抵押合同為准。
中國工商銀行
1、沒有供滿3年的都要罰3個月,滿3年無罰息;
2、需提前一個月申請方可提前還款,約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
中國農業銀行
1、住房貸款不足一年的罰息六個月,需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月,約7個工作日後拿房產證注銷過戶;
3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。
中國建設銀行
1、房貸不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月,1個工作日後拿房產證注銷過戶;
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;
4、住房貸款三年以上的無罰息。
招商銀行
1、需提前一個月申請方可提前還款,暫無罰息,個別支行要求預存;
2、如果是開通授信的,按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
交通銀行
1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息,需提前一個月申請方可提前還款;
（以上回答發布於2017-06-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 建行房貸提前還款最低可以還多少
具體收取多少，應該咨詢你放款的銀行
下面是各家銀行針對提前還貸規定一覽
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】
5. 提前還款為什麼就是中國銀行需要3個月時間，其他銀行不需要
每個銀行提前還款，都有所不同，一下以供參考，以實際執行為准！
中國銀行提前還款違約金政策 1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證注銷過戶;3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;4、住房貸款三年以上的已抵押合同為准。
中國工商銀行提前還款違約金政策1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息;2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
中國農業銀行提前還款違約金政策 1、住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證注銷過戶; 3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。
中國建設銀行提前還款違約金政策1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證注銷過戶; 3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;4、住房貸款三年以上的無罰息。
招商銀行提前還款違約金政策1、需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存;2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。交通銀行 1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
北京銀行提前還款違約金政策1、一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息; 2、約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
光大銀行提前還款違約金政策 1、住房貸款不滿一年罰3個月，滿一年不滿3年罰1個月，滿三年不罰。2、需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
華夏銀行提前還款違約金政策1、住房貸款不滿二年罰2個月，二年後不到三年罰一個月，三年後不用罰息;2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
浦發銀行提前還款違約金政策1、住房貸款滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
平安銀行提前還款違約金政策1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款; 2、住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶;3、住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。註：由於各大銀行的政策隨時調整，以上數據僅供參考，具體情況以實際執行為准。
6. 為什麼房貸提前還款還要收我違約金
各大銀行都不一樣。 中國銀行 ① 住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款； ② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月；約5個工作日後拿房產證注銷過戶。 ③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月； ④ 住房貸款三年以上的已抵押合同為准農業銀行 ① 住房貸款不足一年的罰息六個月；需提前一個月申請可提前還款； ② 住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月；約7個工作日後拿房產證注銷過戶； ③ 住房貸款滿三年以上的罰息一個月；工商銀行沒有供滿三年的都要罰3個月，滿三年無罰息，需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶；建設銀行 ① 房貸不足一年的罰息三個月；需提前一個月申請方可提前還款； ② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月；一個工作日後拿房產證注銷過戶； ③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月； ④ 住房貸款三年以上的無罰息；招商銀行 ① 提前一個月申請，暫無罰息，個別支行要求預存，需提前一個月申請方可提前還款； ② 如果是有開通授信的是按貸款額的千分之五罰，約10個工作日後拿房產證注銷過戶；北京銀行一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息；約10個工作日後拿房產證注銷過戶；交通銀行部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。華潤銀行 ① 住房貸款不足三年的罰息一個月，需提前一個月申請方可提前還款； ② 住房貸款滿三年無罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶郵政儲蓄不滿一年的罰剩餘本金的1%，一年後就要提前一個月申請，無罰息，需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶；光大銀行住房貸款不滿1年罰3個月，滿1年不滿3年罰1個月，滿3年不罰。具體情況要視乎客戶經理在放款時填到合同上去； 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日後拿房產證注銷過戶；華夏銀行二年內罰2個月,二年後不到三年罰一個月,三年後不用罰息 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日後拿房產證注銷過戶。平安銀行住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款。 住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶，住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。浦發銀行滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。不滿一年罰合同金額1% 需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。郵政銀行 ① 一年內罰貸款余額1%，二年內罰貸款余額0.5%，二年後罰一個月需提前一個月申請方可提前還款； ② 「新一代」業務按剩餘本金的5%收取罰息，約5個工作日後拿房產證注銷過戶；民生銀行住房貸款只要還款超過一年，需提前申請方可提前還款，住房貸款滿一年提前還款需提前一個月申請；廣發銀行廣發銀行貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一樣，不收取任何違約金；發展銀行貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收；
7. 房貸提前還款還要交違約金！為什麼
最近房貸利率上漲了，來勢洶洶，還有繼續擴大的可能。我猜，你們肯定有了提前還貸的想法了...
但是！只要基準利率不調整，房貸貸款利率上調對已發放貸款是沒有影響的！記住了！
而且，提前還款是要交違約金的。可很多人都覺得這明明是好事，完全無法理解為什麼提前還錢還要多交錢。
其實，原因很簡單
因為頭一年是利息最多的時候，銀行想要設法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂迴的賺回來，即違約金。
那麼違約金要如何收取呢？
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%）；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
各大銀行提前還貸規定
中國銀行
1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證注銷過戶；
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；
4、住房貸款三年以上的已抵押合同為准。
中國工商銀行
1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；
2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
中國農業銀行
（以上回答發布於2017-06-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 提前還款有什麼
一般提前還款的話，需要提交房貸合同、貸款人身份證、提前還款申請書等一些材料。不同的銀行對提前還款有不同的規定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，去還款前最好是提前咨詢銀行。例如工商銀行房貸提前還款需要准備的資料包括：
1、房屋貸款合同;
2、貸款人本人的身份證;
3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單;
4、提前還款申請書。
每個銀行提前還款，都有所不同，一下以供參考，以實際執行為准！
中國銀行提前還款違約金政策 1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證注銷過戶;3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;4、住房貸款三年以上的已抵押合同為准。
中國工商銀行提前還款違約金政策1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息;2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
中國農業銀行提前還款違約金政策 1、住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證注銷過戶; 3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。
中國建設銀行提前還款違約金政策1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證注銷過戶; 3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;4、住房貸款三年以上的無罰息。
招商銀行提前還款違約金政策1、需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存;2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。交通銀行 1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;2、住房貸款滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
北京銀行提前還款違約金政策1、一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息; 2、約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
光大銀行提前還款違約金政策 1、住房貸款不滿一年罰3個月，滿一年不滿3年罰1個月，滿三年不罰。2、需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
華夏銀行提前還款違約金政策1、住房貸款不滿二年罰2個月，二年後不到三年罰一個月，三年後不用罰息;2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
浦發銀行提前還款違約金政策1、住房貸款滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
平安銀行提前還款違約金政策1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款; 2、住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶;3、住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。註：由於各大銀行的政策隨時調整，以上數據僅供參考，具體情況以實際執行為准。