A. 購房後多長時間內可以辦理住房公積金貸款
沒有具體的限定時間,看自己的需求。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
B. 購房後多長時間內可以申請公積金貸款
你好,有的開發商要求購房人在簽署購房合同以後的20個工作日之內就要辦完貸款。
交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意,處於,緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
望採納!
C. 開取公積金帳戶一年以上可以在購房時申請公積金貸款,那和供樓有什麼區別
因為公積金貸款是政策性貸款,利率較商業銀行低得多,所以審查會比較嚴格,讓你一年以上才可以貸款,主要是看你是不是連續繳存,如果你只繳存幾個月就斷繳了,會有騙貸的嫌疑,另外你連續繳存夠1年後,賬戶里的錢就會累積到一定數額,公積金管理中心在給你發放貸款的時候,會以你一年內賬戶里的余額為一定基數來估算你到退休年齡賬戶里的總額,才會核算大概會給你發放多少貸款。如果你將來不償還貸款的話,他可以從公積金賬戶裡面扣除的。
D. 公積金貸款買房一年只能提一個月的么
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房,提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
E. 網友疑問:公積金貸款是不是一定要在購房合同簽訂的一年內辦理
就此問題,燕子咨詢了龍岩公積金管理中心的相關工作人員,工作人員的答復是:原則上是一年內辦理公積金貸款。但由於期房方面,開發商都有和公積金管理中心簽訂公積金按揭合同,所以如果市民購買的是期房,基本上沒有問題,只需要等待開發商通知就行了。 另:網友蛻變主要擔心的是鳳凰城?就此,燕子也咨詢了公積金管理中心的工作人員, 工作人員明確表示沒有問題。有相關疑問的網友,也可以放心,耐心等待開發商通知辦理公積金貸款。
F. 買房後什麼時候可以辦公積金貸款條件
購買商品房、經濟適用住房的,在購房合同登記後一年之內申請貸款買房。
購買二手房的,採取擔保機構進行階段性擔保的,在《房屋所有權證》過戶完畢6個月內申請貸款買房;申請貸款買房時《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的,在《國有土地使用證》過戶完畢3個月內申請貸款買房。建造、翻建住房的,在《房屋所有權證》、《國有土地使用證》核發之日起3個月內申請貸款;大修住房的,在大修完成後施工單位開出江蘇省南京市建築業統一發票之日起3個月內申請貸款。
G. 交1年就可以申請公積金貸款買房嗎
應該是可以的,但具體可以貸款多少就要看銀行對你個人情況的評估。