1. 租房提取公積金之後多久才能貸款買房
提取公積金不會影響到貸款買房。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
2. 公積金累計繳納一年半,上個月以租房為由取了一次,這個月想貸款買房,可以嗎會有什麼影響
沒什麼影響的。只要連續繳納一年以上,都可以申請公積金貸款購房的。貸款的額度每個地方都是不同的,這個要查閱當地公積金管理中心網站或向本單位財務科咨詢。另外,憑購房合同和首付帳單就可以去工作單位的財務科填單子向公積金管理中心領取帳戶內全部余額的。
不過樓主是哪的啊,怎麼租房也可以領取的啊,這么幸福啊,我們這里只有買房和裝修才可以申請領取的呢。
3. 我去年12月份提取租租房公積金今年1月份買房能公積金貸款嗎
申請就能進行貸款的,這個跟那個是不一樣的
4. 一年內能同時提取房貸公積金和租房公積金嗎
不要說一年內同時提取租房公積金和房貸公積金,任何時候都不能,提房租公積金,說明你沒有房子,如提房貸公積金,必須有備案的購房合同或預售合同,且公積金一年只能提取一次。
5. 住房公積金已取交租房,還可貸款嗎
我的住房公積金租房時提取過,以後買房是可以貸款的。
一、租房提取不影響貸款;不過要在貸款前一年停止提取,
另外余額太少會影響貸款額度。
二、提取住房公積金的條件及所需資料根據《住房公積金管理條例》的規定,職工需要提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,應首先由所在單位予以核實,然後持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。