❶ 貸款28萬，30年還清，按月等額本息還款，每個月還多少，公式怎麼算謝謝！！！
所謂等額本息，就是每個月還錢一樣多的。
假設你首套住房利率八五折
等額本息還款法 28.0萬元 30年 利率下浮15%
月還款 1511.50
合計還款 54.41萬元
利息 26.41萬元
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
其中＾符號表示乘方。
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❷ 向銀行貸款28萬還30年要多少利息怎麼算的
您好！計算貸款利息總額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），利息總為360442.73元；假設等額本金還款，利息總額約275864.17元（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。
更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
❸ 買房貸款30萬30年一個月還多少錢
若通過招行辦理貸款，按照貸款年利率4.9%計算，等額本息還款，月供是1592.18元，等額本金還款，首月月供是2058.33元，以後每個月遞減。
您可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
❹ 我想貸款買房。比如房價40萬。我首付12萬。貸款28萬，按30年還清，需要每個月還多少
1 還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(基準利率上浮1.1倍，即7.48%）
每月還款：1953.97元
2 還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(基準利率下限，8.5折，即5.78%
每月還款：1639.34元
3 還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(基準利率，即6.80%）
每月還款：1825.39元
4 還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款(基準利率，即4.70%）
每月還款：1452.19元
❺ 請問首套貸款28萬按揭30年，每月要供多少元謝謝
按目前最新的貸款利率來算（2010年10月20日發布），你貸款28萬，貸款期限為30年，月供具體為：
1、如果銀行執行基礎利率6.14%的話，月供為1704.08元；
2、如果銀行批准你第一套房按基礎利率9折執行，那月供為1594.32元。
❻ 貸款28萬30年還清月供多少
若貸款本金：28萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1486.03。
❼ 公積金貸28萬30年月供多少
按目前公積金貸款利率為：3.25% 根據還款方式不同分兩種情況：一、等額本息：月供 1218.58 總支付利息158687.97 還款總額 438687.97 二、等額本金： 月供 1536.11 以後每月遞減2.11 如（1月1536.11 2月1534 3月1531.89） 總支付利息 136879.17 還款總額 416879.17。 需要說明一下，利率不是一成不變的，每年1月1日執行新利率，以上僅是當前3.25%利率情況下。
❽ 首付7萬貸款28萬30年月供還多少
首付7萬元，貸款28萬元，30年的時間，按照年利率5%計算。一共需要還款70萬元，你每個月的月供是1944元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。
❾ 首套房商業貸款28萬30年，月供多少如果想一年還清應該付多少利息，求賜教
貸款總額 280000
期數 360
貸款年利率 4.900%
每月還款 1486.03
總利息 254973
如果每月還款 1486.03 ，一年到時一次還清，除了還清剩餘本金，總利息：14753。（不考慮違約金，包括前12個月的每月利息）