貸款50年怎麼算月供多少錢

1. 銀行房貸月供怎麼計算

具體計算方法如下：

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

(1)貸款50年怎麼算月供多少錢擴展閱讀：

房貸月供條件程序：

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

2. 貸款50萬，10年，每個月需要還多少

商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158%/12=0.3465%
50萬 10年(120)個月
1.如果是等額本息還款方式,也就是每個月還款額一樣,月還款額為:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=5099.89元
說明:^120為120次方
2.如果是等額本金還款方式,本金每月一樣,利息逐月減少還款
等額本金,每個月還的本金為500000/120=4166.67元
利息逐月減少
第一個月利息額為:500000*0.3465%=1732.5,本息合計4166.67+1732.5=5899.17元
第二個月利息額為:(500000-4166.67*1)*0.3465%=1718.06
第三個月利息額為:(500000-4166.67*2)*0.3465%=1703.62
以此類推,累計利息支付額為104816.25元.可以自己計算.下面是各月還款列示:
1月,5899.17(元)
2月,5884.73(元)
3月,5870.29(元)
4月,5855.85(元)
5月,5841.42(元)
6月,5826.98(元)
7月,5812.54(元)
8月,5798.1(元)
9月,5783.67(元)
10月,5769.23(元)
11月,5754.79(元)
12月,5740.35(元)
13月,5725.92(元)
14月,5711.48(元)
15月,5697.04(元)
16月,5682.6(元)
17月,5668.17(元)
18月,5653.73(元)
19月,5639.29(元)
20月,5624.85(元)
21月,5610.42(元)
22月,5595.98(元)
23月,5581.54(元)
24月,5567.1(元)
25月,5552.67(元)
26月,5538.23(元)
27月,5523.79(元)
28月,5509.35(元)
29月,5494.92(元)
30月,5480.48(元)
31月,5466.04(元)
32月,5451.6(元)
33月,5437.17(元)
34月,5422.73(元)
35月,5408.29(元)
36月,5393.85(元)
37月,5379.42(元)
38月,5364.98(元)
39月,5350.54(元)
40月,5336.1(元)
41月,5321.67(元)
42月,5307.23(元)
43月,5292.79(元)
44月,5278.35(元)
45月,5263.92(元)
46月,5249.48(元)
47月,5235.04(元)
48月,5220.6(元)
49月,5206.17(元)
50月,5191.73(元)
51月,5177.29(元)
52月,5162.85(元)
53月,5148.42(元)
54月,5133.98(元)
55月,5119.54(元)
56月,5105.1(元)
57月,5090.67(元)
58月,5076.23(元)
59月,5061.79(元)
60月,5047.35(元)
61月,5032.92(元)
62月,5018.48(元)
63月,5004.04(元)
64月,4989.6(元)
65月,4975.17(元)
66月,4960.73(元)
67月,4946.29(元)
68月,4931.85(元)
69月,4917.42(元)
70月,4902.98(元)
71月,4888.54(元)
72月,4874.1(元)
73月,4859.67(元)
74月,4845.23(元)
75月,4830.79(元)
76月,4816.35(元)
77月,4801.92(元)
78月,4787.48(元)
79月,4773.04(元)
80月,4758.6(元)
81月,4744.17(元)
82月,4729.73(元)
83月,4715.29(元)
84月,4700.85(元)
85月,4686.42(元)
86月,4671.98(元)
87月,4657.54(元)
88月,4643.1(元)
89月,4628.67(元)
90月,4614.23(元)
91月,4599.79(元)
92月,4585.35(元)
93月,4570.92(元)
94月,4556.48(元)
95月,4542.04(元)
96月,4527.6(元)
97月,4513.17(元)
98月,4498.73(元)
99月,4484.29(元)
100月,4469.85(元)

3. 月供是怎麼算的比如貸款50萬貸款，貸5年利率是多少

首套房貸款基準利率，我記得5年期以上是5%左右，二套房貸款利率在基準利率上上浮，要看貸款銀行政策。如果是首套的話，基本上總共還款56萬左右，每月還9400元上下。
計算公式比較復雜，如下
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

4. 貸款的月利率怎麼算，比如我購房貸款50萬，貸二十年，怎麼算月供

你網路一個貸款計算器，或者安裝一個房貸的手機APP，就可以計算了。
貸款總額 500,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3,272.22 元
總支付利息 285,332.86 元
本息合計 785,332.86 元

5. 50萬貸款30年月供和利息怎麼算

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是455308.1元，每月還款金額是2653.63元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是368520.83元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

6. 50萬貸款10年等額本金每月還款怎麼計算

不同的銀行貸款類型不一樣，貸款利率也會有所差異，具體還款金額請咨詢您的貸款行。
如您近期有貸款咨詢需求，可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解我行貸款產品及嘗試申請。
應答時間：2020-09-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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7. 房子貸款怎麼算的，還有怎麼算每個月要還多少錢

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。

3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。

1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。

8. 貸款每月還多少錢是怎麼算的有公式嗎

系數表沒有一個標準的格式，一般銀行使用的系數表都是按1萬元算出每個期限內的還款額作為系數，所以這個表一般會有上百個系數，所以不可能背出來，你可以到附近銀行看有沒有，復印一份給你。
如：貸款額50萬，15年等額本息，基準利率，對應的還款系數是87.39，那月供就是50*87.39=4369.5元

9. 計算房貸，貸款50萬，10年。每月還多少

回答如下：
貸款50萬，期限10年，目前最新5年以上的利率為7.05%，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為5818.32 元（每月相同），總利息為198198.02 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為7104.17 元（以後逐月減少，月減少額為24.48 元），最後一個月還款額為4191.15元，總利息為177718.75 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還20479.27 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。