重慶買房貸款30年

A. 重慶53歲買房可以貸款嗎

你好，可以貸款買房，但是貸款年限有規定，以下是各大銀行貸款年限的規定

建設銀行：男：年齡+貸款年限≤64年，女：年齡+貸款年限≤59年；

中國銀行、農業銀行、工商銀行、浦發銀行、光大銀行、郵政銀行：年齡+貸款年限≤69年。

註：以主借款為准，貸款最長年限為30年，且貸款到期日不能超過不動產權證登記的房屋土地終止日。

B. 重慶，買房貸款42.8萬元，30年，從今年2011年開始貸款，我想問問我每月該還款多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，利率一般不打折,按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
42.8萬30年(360個月)月還款額:
428000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=2790.24元
說明:^360為360次方

C. 在重慶剛剛買房，每月6000房貸30年，商業貸款，首付三成50萬，算了一下利息30年之後要多出一倍150多萬

差不多的額，你在重慶哪個區買的房子？期限越長利息越高，你還不如做個大額貸款利息還沒有這么高，一次還清就好，需要錢可以聯系我

D. 重慶買房，價格50萬，首付20萬，貸款30萬20年付清，需月供多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2290.02元
說明:^240為240次方

E. 在重慶買房可以首付貸款嗎

您好，首付部分需要個人支付，剩餘部分可以向銀行申請貸款；
在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為不低於25%。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低於40%。同時須滿足監管部門及我行相關規定。(授信/單筆貸款期限最長不超過30年)。

F. 外地人在重慶貸款買房有什麼條件

基本原則
1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明;
2、首套房利率優惠根據個人徵信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10%。
3、商業貸款基準利率：4.9%，公積金貸款基準利率：3.25%。
外地人購房所需基本材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
商業貸款貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
公積金貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
7、公積金繳存證明和公積金繳存明細(異地公積金客戶需准備)
要求：收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致
希望以上內容對你有所幫助。

G. 外地戶口來重慶買房需要什麼條件

一、重慶買房的條件

1.限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。

2.非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

二、關於在重慶買房的限購政策

1.外地人來渝買房不限購，雖然沒有額外條件，但」三無人員「要交稅。2017年1月13日，市政府出台了」關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定「。

明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

2.重慶限購政策主要內容

重慶的限購政策對本地人和外地人是一樣的：

a.如果沒有房貸，可以購買兩套房；

b.如果名下有一套房貸，可以購買一套房，並且夫妻名下最多隻能有兩套房貸；

c.在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。

(7)重慶買房貸款30年擴展閱讀

根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八章 稅收減免與緩繳稅款

第十二條 在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人擁有的普通應稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業、有工作任一條件的，從當年起免徵稅，如已繳納稅款的，退還當年已繳稅款。

H. 外地戶口重慶買房貸款

一、外地戶口在重慶買房的條件：

1.「有企業」人員，特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業），其購房條件是：在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

2.「有工作」人員，特指在重慶就業的人員，其購房條件是：，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員」，要交房產稅。

2017年1月13日，市政府出台了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

二、如果你滿足購買條件，需准備以下基本材料：

1.身份證原件；

2.收入證明（公司蓋章）原件；

3.戶口本原件；

4已婚者需要攜帶結婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。