Ⅰ 貸款還多少合適
你沒有結婚，只以你的名義買房子，女朋友是不能作為共同還款人的，銀行只能考慮你一個人的收入水平，而且批準的月還款額一般不會超過你自己的工資的50%，所以如果你月入4000元，那麼很難申請到2000元以上的月供，同時還款壓力也確實大了一些。
Ⅱ 房貸每個月還多少合適
房貸！是當下年輕人不可避免的一個話題！在現在物慾橫流的社會，想要立足，首先就需要有自己的房子，而我們年輕人不可避免的就會選擇房貸！
房貸一般是按照自己的的收入百分之三十到四十來給的！不然生活起來會很累！
打個比方，按照一萬塊的工資標准來說，房貸3000-4000，可以說是比較合適的！如果低於這個數值，雖然當時感覺比較輕松，但是這種一般總價來說，肯定到最後要多出幾萬！不劃算！如果高於這個數值，也不行，因為你要生活！水電氣按照每個100，都是300！還要物管費100多左右！就是400多！生活開銷按照1000來說，都是1400多，加上房貸4000來算，就是5400了，一萬快，你還有4600，如果有車，這個還不算每個月的停車費，油費，每年的保險，保養！
當然，如果你有家室，生活開銷最少也得多1000快左右，那就只有3600了！平時人親來往的，少說200，一般400，多則800到1200！對於年輕人來說，壓力可以說是真的很大！如果你老婆沒有工作，家裡就你一個人的話，百分之30就可以了！如果兩個人都有工作，百分之40也可以！這里的話，純屬個人經驗之談，望您借鑒一二！
Ⅲ 貸款40萬30年每個月要還多少合適
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.91元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。
Ⅳ 貸款買房，月供多少最合適
貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。
看看自己的還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。
那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。
綜合自己的還款能力
還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。
1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 房貸一個月還多少合適
若在招行申請個人住房貸款，對申請者的「月收入」有如下要求：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
Ⅵ 每月還房貸占每月收入的百分比多少合適
一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，
比如你收入是每月8000元，那麼你的貸款月供最多是4000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。
可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。
Ⅶ 以你目前的收入，每月還房貸多少合適
您好。
一、最好要保障自己的收入是月供的2倍以上。
銀行對貸款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果達不到這個條件，銀行就不會給貸款人發放房貸。
另外，你得計算一個自己家庭平時的日常支出，還要看一下自己在負擔了這些月供之後，是否還有足額的錢來為家庭支付做准備。
同時，你也還得看看自己的負債率有多高，比如信用卡、個人貸款還有多少沒還，這些會不會影響你的收入分支?所以，如果這些債務再加上月供已經超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再買房了。
二、根據婚姻狀況來定。
1、未婚者
現在的很多年輕人都喜歡在婚前買房，這樣他們在有穩定工作情況下家庭的支出和負擔就會相對少一些;且這類人群後期的發展潛力較大，自我升值後這點月供就不在話下了。所以，建議這類人群買房的時月供佔比可以拔高到收入的40%-45%左右，同時也可以選擇縮短房貸年限來減少房貸成本。
2、已婚者
如果已婚的青壯年要買房在考慮房貸月供的同時最好也要考慮一下以後孩子的教育成本，老人的醫療成本，以及家庭的整體支出。對於這類人群，小小金融小編的建議是月供最好不要超過家庭心收入的30%。同時，最好將家庭收入做一個理財法則分配，將家庭收入做好規劃再購房。
Ⅷ 每月還房貸額度占收入比重多少合適
50%以下都合適，能貸多少銀行也有自己的規定，一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，比如你收入是每月10000元，那麼你的貸款月供最多是5000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。
Ⅸ 每月還房貸占每月收入的百分比多少合適
1，月供一般是占月收入的30%-50%為最佳，最高比例為月收入的50%。
2，月供是指在以銀行按揭方式購置商品房，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。
3，收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。