公積金貸款一年未放款

『壹』 公積金貸款通過審核但未放貸，放款時公積金遲繳了4個月，還能貸款嗎能貸款要什麼手續、等多久

雖然住房公積金貸款審批下來了，因為還沒有放款，在這個期間離職有可能對申請住房公積金貸款產生一定的影響。
1、如果貸款人與住房公積金管理中心尚未簽訂借款合同，住房公積金管理中心可以以貸款人離職期間無工作收入等理由，提出需要考量貸款人的還款能力，推遲簽訂借款合同，甚至可以拒絕簽訂合同；
2、如果雙方已經簽訂借款合同，根據《中華人民共和國合同法》的規定，住房公積金管理中心有義務繼續履行合同，按合同約定放款，貸款人按合同約定按時、足額還款即可。
下面提供安徽省省直住房公積金貸款管理辦法中的相關內容，以供參考：
第四章 貸款程序第十一條 借款人如實填寫《省直住房公積金個人貸款申報表》（以下簡稱《貸款申報表》）同時提供相關證明材料。
第十二條 省直分中心對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估，通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢借款人（含配偶）信用狀況，對借款人的資格、資信進行審查，並出具審批資信結果。
第十三條 經批准同意貸款的，借款人與省直分中心或省直分中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。
第十四條 採用住房置業擔保的與擔保公司辦理擔保手續，採用抵押或質押的辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。
第十五條 借款合同生效後，受委託銀行按照省直分中心的《委託貸款通知書》，辦理貸款發放手續，並將貸款資金劃轉到指定項目的銀行賬戶。

『貳』 公積金貸款遲遲未放款，賣方要求支付違約金，怎麼辦

我覺得沒有明確規定，追究不了什麼責任的。有沒有說明，超過預定時間的賠償處理？沒有就無理可據了

『叄』 為什麼我的公積金都半年了還沒放款

一般公積金貸款放款時間會比商業貸款慢一些，但是如你所說，都半年了，還未放款，確實是應該再到公積金中心或者貸款銀行去詢問

『肆』 公積金貸款現房，已經一年半了還沒有放款，請問退房可以不付違約金嗎

由於非賣方的原因導致交易無法進行，定金無法退還。也就是應該有違約金

『伍』 因公積金貸款超過1個月未放款，開發商要收取違約金，這么做合法嗎

因公積金貸款超過1個月未放款，開發商要收取違約金，在我看來開發商的做法並無不妥當之處，畢竟是你違約了。你的公積金貸款超時未放款，這和開發商無關，但是你和開發商的合同若是約定了違約款項，那麼自然你要承擔違約責任。在公積金貸款的時候，你應該充分的考慮到一點，那就是貸款的時候可能存在下款困難等因素，在和開發商簽訂合同的時候，就應該給自己留有餘地。

如此這般，你給自己留有了充足的餘地，今時今日你也不至於處於如此被動的局面。更何況你已經確定要購買開發商的房子，只能盡量的和開發商去溝通和協商，不能鬧得過於的不愉快。也許你覺得開發商是在為難你，但是顯而易見，開發商只是照章辦事而已。

因公積金貸款超過1個月未放款，開發商要收取違約金，開發商這么做是合法的。