美國近30年銀行貸款利率表

⑴ 美國30年固定利率抵押貸款是什麼意思

次貸危機(subprime lending crisis)又稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震盪引起的風暴。它致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機。美國「次貸危機」是從2006年春季開始逐步顯現的。2007年8月席捲美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。

引起美國次級抵押貸款市場風暴的直接原因是美國的利率上升和住房市場持續降溫

引起美國次級抵押貸款市場風暴的直接原因是:美國的利率上升和住房市場持續降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
美國次級抵押貸款市場通常採用固定利率和浮動利率相結合的還款方式，即:購房者在購房後頭幾年以固定利率償還貸款，其後以浮動利率償還貸款。
在2006年之前的5年裡，由於美國住房市場持續繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國的次級抵押貸款市場迅速發展。
隨著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高，次級抵押貸款的還款利率也大幅上升，購房者的還貸負擔大為加重。同時，住房市場的持續降溫也使購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導致大批次級抵押貸款的借款人不能按期償還貸款，進而引發「次貸危機」。

本次美國次貸危機的最大警示在於，要警惕為應對經濟周期而制訂的宏觀調控政策對某個特定市場造成的沖擊。導致美國次貸危機的根本原因在於美聯儲加息導致房地產市場下滑。當前中國面臨著通貨膨脹加速的情況，如果央行為了遏制通脹壓力而採取大幅提高人民幣貸款利率的對策，那麼就應該警惕兩方面影響:第一是貸款收緊對房地產開發企業的影響，這可能造成開發商資金斷裂;第二是還款壓力提高對抵押貸款申請者的影響，可能造成抵押貸款違約率上升。而這兩方面的影響都最終會匯集到商業銀行系統，造成商業銀行不良貸款率上升、作為抵押品的房地產價值下降，最終影響到商業銀行的盈利性甚至生存能力。
人們需要認識中國和美國經濟周期以及房市周期的差異性。美國是一個處於全球體系之下的有著悠久市場經濟歷史的國家，周期性很強，目前正處於本輪經濟周期的繁榮後期。
中國則還沒有經歷過一個完整的經濟周期，即使從改革開放算起到現在也只有30年的歷程，從1992、1993年提出市場經濟到現在更是只有15年歷史。處於這一階段，中國經濟的關鍵詞是供需不平衡，固定投資需求大。這是區別於美國經濟接近10年一個周期的重點所在;此外，中美房市的周期也有所不同。中國實施房改後，結束了此前多年無住房市場的局面，需求大幅飆升。雖然中國房市也存在投機因素的推動，但需求大而供給有限是促使房價走高的最重要原因。而且，對於中國房市，政府有調控餘地

⑵ 現在美國的存貸款利率是多少

定期的1年期大概是1.5左右，每家銀行的都不太一樣，一般都要求有起存金額1000-5000美金的樣子，活期利率可以忽略，美國銀行利差很低，因為美國人基本不存錢，銀行也不靠利差賺錢，主要是金融創新。

⑶ 美國銀行一年期存貸款利率是多少

你好，美國商業銀行可以在FED利率基礎上,根據客戶信用等級,自行確定利差,所以如果要參考,還是選擇FED聯邦基金利率比較好.

FED利率是5.25的年率，商業銀行同業間的報價也就差個0.25，一般可以拿到5.00/5.5這樣，對個人就更高，這就是利差，也就是商業銀行的經營利潤。所以要想得到統一的標准，還是考察聯邦基金利率比較好。

如果需要分析利率變動和市場/大銀行對FED調息的看法，可以關注歐洲美元期貨/期權的報價，很多境外新聞中提到的「市場認為美國調降利率的可能性為73%」，就是根據期權報價換算的。FOMC會議紀要也可以參考。

⑷ 美國銀行利率表（1980-2015）

美國銀行利率表（1980－2015）如下：

年份——利率％

1980——13．35

1981——16．39

1982——12．24

1983——9．09

1984——10．23

1985——8．1

1986——6．8

1987——6．66

1988——7．57

1989——9．21

1990——8．1

1991——5．69

1992——3．52

1993——3．02

1994——4．21

1995——5．83

1996——5．3

1997——5．46

1998——5．35

1999——4．97

2000——6．24

2001——3．88

2002——1．67

2003——1．13

2004——1．35

2005——3．22

2006——4．97

2007——5．02

2008——1．92

2009——0．16

2010——0．18

2011——0．1

2012——0．14

2013——0．11

2014——0．09

2015——0．14

(4)美國近30年銀行貸款利率表擴展閱讀：

利率的調整依據：

一、是物價總水平

這是維護存款人利益的重要依據。利率高於同期物價上漲率，就可以保證存款人的實際利息收益為正值；相反，如果利率低於物價上漲率，存款人的實際利息收益就會變成負值。因此，看利率水平的高低不僅要看名義利率的水平，更重要的是還要看是正利率還是負利率。

二、是利息負擔

長期以來，國有大中型企業生產發展的資金大部分依賴銀行貸款，利率水平的變動對企業成本和利潤有著直接的重要的影響，因此，利率水平的確定，必須考慮企業的承受能力。例如，1996年至1999年，中國人民銀行先後七次降低存貸款利率，極大地減少了企業貸款利息的支出。

三、是利益

利率調整對財政收支的影響，主要是通過影響企業和銀行上交財政稅收的增加或減少而間接產生的。因此，在調整利率水平時，必須綜合考慮國家財政的收支狀況。銀行是經營貨幣資金的特殊企業，存貸款利差是銀行收入的主要來源，利率水平的確定還要保持合適的存貸款利差，以保證銀行正常經營。

四、是供求狀況

利率政策要服從國家經濟政策的大局，並體現不同時期國家政策的要求。與其他商品的價格一樣，利率水平的確定也要考慮社會資金的供求狀況，受資金供求規律的制約。

⑸ 美國的銀行利率是多少

存款利率是央行統一規定的
各銀行都一樣的
!
儲種
利率%
活期
0.72
定期三個月
1.71
定期半年
2.07
定期一年
2.25
定期兩年
2.7
定期三年
3.24
定期五年
3.6
零整、整零、存本一年
1.71
零整、整零、存本三年
2.07
零整、整零、存本五年
2.25
一天通知
1.08
七天通知
1.62
定活兩便
按一年期（含）以內定期整存整取同檔次利率打六折執行
協定存款
1.44
住房公積金存款(當年歸集)
0.72
住房公積金存款(上年結轉)
1.71
住房公積金存款(沉澱資金)
1.62
央行存款法定準備金
1.89
央行存款超額准備金
1.62
貸款種類
利率%
六個月（含）短期貸款
5.22
一
年（含）短期貸款
5.58
一至三年（含三年）中長期貸款
5.76
三至五年（含五年）中長期貸款
5.85
五至七年（含七年）中長期貸款
6.12
七至十年（含十年）中長期貸款
6.12
十至十五年（含十五年）中長期貸款
6.12
十五年以上中長期貸款
6.12
一至五年（含五年）公積金發放住房貸款
3.78
五年以上公積金發放住房貸款
4.23
一至五年（含五年）信貸資金發放住房貸款
4.95
五年以上信貸資金發放住房貸款
5.31
票據貼現
在再貼現利率基礎上按不超過同期貸款利率（含浮動）加點。
民政福利廠貸款
4.14
民族貿易及民族用品生產貸款
2.7
逾期貸款
合同利率加收30%-50%（個人住房貸款逾期執行日利率萬分之二點一）
擠占挪用貸款
合同利率加收50%-100%
扶貧貼息貸款
3
康復扶貧貸款
3
邊境貧困農場、少數民族、老少邊窮貸款
2.7
票據回購種類
利率‰
票據借款二個月
2.15
票據借款三個月
2.21
票據借款四個月
2.27
票據借款五個月
2.33
參考資料：人民銀行!

⑹ 美國銀行的貸款利率是多少所有銀行的利率是統一的嗎

不是的 銀行自主定價 只要你願意 什麼價格都可以
不像國內

⑺ 美國近幾年的貸款利率變化情況

連續加息16次,每次0.25個基準點

⑻ 美國房貸利率是多少

美國房貸利率會根據申請人的綜合情況進行浮動，外國人在美國申請房貸利率會有所上浮，但比較國內的利率仍然低出不少。

一般年數越低利率越好，30年房貸的話，利率應該在3.5%以左右。通常浮動利率好過固定利率，浮動利率有3年、5年、7年或10年浮動之分。

拓展資料

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。