怎麼每月取公積金貸款

A. 商業貸款的話每月公積金可以取出來嗎

按照國家規定，繳納公積金後，符合相關條件的是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據《住房公積金管理條例》的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五齣境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮最低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;一個公積金年度內只能支取一次，職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂後1年內辦理住房公積金支取。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

B. 公積金如何提取,貸款後能取多少

提取條件

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

C. 如何按月提取公積金還房貸

如果公積金帳戶的余額有幾萬元，剩餘貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，採用「一次性還款法」較為有利。因為「一次性還款法」可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。但是，在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下，採用「一次性還款法」不一定合理。因為公積金充還貸的順序是先充還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部充還了公積金貸款，如此就無法享受公積金的優惠貸款利率。其次，如果公積金帳戶余額不多，採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少，若採用「一次性還款法」，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。同時，建議在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，可以使商業性貸款的月還款最大化，盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。

D. 買房用公積金貸款，每月公積金怎麼取出

用公積金貸款購房後，賬戶余額是不能提取的了，只能用來償還貸款本息。

E. 怎麼提取公積金還房貸

一、如何提取住房公積金還房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

二、公積金提取方式有哪些

1、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

3、銷戶提取。銷戶提取的原因有很多種，一般包括離職退休、出國定居、死亡等。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

F. 貸款買房如何支取公積金

公積金的主要用途就是用於住房消費，所以購房貸款（包括購房公積金貸款、購房商業貸款）在正常還款後，按當地公積金管理中心規定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還購房貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。

G. 買房是用公積金貸款，我每個月可不可以把當月的公積金提取出來還貸

在我們當地是可以的，客戶可以向公積金中心申請辦理委託支取業務，
申請同意後，當地公積金中心在次月就會把錢轉到客戶在貸款銀行的還款卡里，
但若客戶每月在公積金中心的繳存額大於客戶每月貸款的還款額，
這多餘部分是不可以支取的。
也就是說，若你每月公積金的繳存額是1000元，銀行按揭每月還800元，
那麼這多餘的200元是不能支取的。

以上是我們當地公積金委託支取業務的規定，
具體還需要客戶咨詢你所在地的公積金中心

H. 住房公積金可以每月提取嗎

可以一個月還一次。
公積金還款需要的條件：
1.申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況；
2.申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄；
3.逐月提取還款的主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
公積金貸款辦理提前還款的流程：
一．部分提前還款
自2005年1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二．全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理，貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續（最近的還款日為預約日後第四個工作日）。
公積金貸款償還逾期貸款的流程：
1、 在合同約定的還款日償還：
可通過本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門通過調整月還款額來償還逾期貸款。
2、 在非合同約定的還款日償還：
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請償還逾期貸款，貸款經辦人員會根據您約定的還款日辦理逾期還款手續。
若貸款是在2005年1月1日以前申請辦理的，則您償還逾期貸款需在還款賬戶中存入足額存款，由銀行系統定期自動補扣。