60萬買房貸款30年

1. 貸款60萬買房，分期10年 或30年，每個月大概還多少啊說個大概就行。

給你按基準利率算了，也就算個意思讓您明白
假設你貸60萬，第一次還款是今年8月，五年內還清，假設是5年後的8月份一次還清餘款

貸10年：
月供6981.98，
五年來還款總額418912，其中利息17萬元左右，5年以後的8月份要還354253。共計77萬。其中提前還款省利息6萬左右。

貸20年：
月供4669.82
五年來還款總額280189，其中利息19萬左右，5年以後的8月份要還518877。共計80萬。其中提前還款省利息30萬5千左右。

對比可以總結一下，這就是我主觀意見拉，您看不看隨便。
如果是10年期的貸款，您到了5年的時候還清了，其實利息是省不下多少的，等額本息就是這樣，開始階段利息比例大，越往後利息越少，最後5年的利息幾乎可以忽略了。
所以我的建議呢是如果您是辦的20年貸款，5年後一定要提前還，能省下的利息還非常多。
如果您辦10年期貸款，5年後手頭那筆錢不如就接著理理財，做做生意了。

2. 急問大家:我想貸款買房，首付60萬，貸款56萬，30年按揭，每月應該還多少謝謝了~

如果是首套，我按照現行基準利率85折優惠給你算

利率5.56%貸款56萬30年，

等額本息還款法：每月還3203.38元，貸足30年共需要支付利息：593215.04元，還款總額：1153215.04元
滿意給分

3. 我貸款60萬，30年還清，一共要付多少利息

五年期以上貸款基準利率為5.94%，月利率為5.94%/12=0.495%；如果第一套住房享受7折優惠，利率為4.158%，月利率為4.158%/12=0.3465% 。60萬30年(360個月)月還款額: 如果按基準利率計算: [600000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=3574.19元；房貸利息總額:3574.19*360-600000=686708.40。如果按優惠利率計算: [600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元；房貸利息總額:2919.41*360-600000=450987.60。

4. 買房銀行按揭貸款60萬30年。每月還銀行款多少

若貸款本金：60萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3184.36，還款總額：1146369.72，利息總額：546369.72；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4166.67，第二期：4109.86，第三期：4103.06，每期逐筆遞減金額：6.81；還款總額：1042225；利息總額：442225.

5. 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少

您好，根據您的描述，貸款60萬，貸款周期30年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的月供還款額為3184.36元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

6. 因為買房貸款60萬，三十年。總共利息是多少 十年全部還掉是多少利息 。房貸利率是%6.55 首套房9折。

不提前還款的情況：
貸款本金:600000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)
每月月供:3556.9元
總 利 息:680483.87元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)
首月月供:4614.17元
逐月遞減:8.19元
末月月供:1674.85元
總 利 息:532023.75元

提前在十年還掉：
若是等額本息方式還款,2012年8月開始還600000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年7月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的信息計算,在這120個月內支出的總還款額為426827.96元,支出的總利息為327526.98元;
2012年8月起,按照年利率6.55%打9折,還到2022年7月,每月月供額3556.9元;此期間月供總額為426827.96元,剩餘本金500699.03元;
所以若此時提前還清,那麼應支付金額為500699.03元,另加大約此時月利息2465.09元的2倍的違約金.

若是等額本金方式還款,2012年8月開始還600000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年7月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的信息計算,在這120個月內支出的總還款額為495241.25元,支出的總利息為295241.25元;
2012年8月起,按照年利率6.55%打9折,還到2022年7月,首月月供額4614.17元,逐月遞減8.19元;此期間月供總額為495241.25元,剩餘本金400000元;
所以若此時提前還清,那麼應支付金額為400000元,另加大約此時月利息1973.19元的2倍的違約金.

7. 買一個60萬的房子，首付30萬，貸款30萬，30年還清，月供 多少，利息多少

每月還款一千九百多元，累計還款總額70萬！加上首付也就是買房總共100萬！

8. 買房子貸款60萬,貸款時間30年,第二年一次性還完,,我需要付多少錢給銀行

第二年就一次性還完，如果是沒有違約金的話，肯定是少於60萬的，因為已經還了一年了，但是要看看貸款合同，如果提前這么多還完的話，可能會產生違約金，看看是貸款多少年之後提前還款就不需要違約金。