⑴ 郵政貸款30萬15年每月還多少錢
等額本息法: 貸款本金:300000,假定年利率:4.900%,貸款年限:15 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2356.78元、連本帶利總還款金額是: 424220.4元、共應還利息: 124220.4元。 第1個月還利息為:1225 ;第1個月還本金為:1131.78;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
⑵ 郵政貸款30萬利息多少還30年
貸款總額300000假定年利率4.90%貸款年限30 年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 1592.18元、總還款金額是: 573184.8元、共應還利息: 273184.8元。首月還利息是:1225、首月還本金是:367.18;第2個月還利息是:2、第2個月還本金是:1223.5
⑶ 郵政貸款32萬15年等額本金的總利息和月供多少
這個要看你的年利率,才能計算月供。你的貸款是32萬元,15年的期限,按照年利率5%計算。那麼你的總利息是24萬元。你的平均月供是3111元,但是等額本金的月供是遞減的,具體的話以貸款合同來確定。
等額本息,等額本金。
給大家介紹一下等額本息,等額本金計算方式
。
等額本金:每個月還款額不同,隨著期數的增加月還款額不斷遞減,這種方式是將貸款本金按還款總月數均分,再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式:
月供=(總本金/總期數)+(本金-累計已還本金)*月利率;
月本金=總本金/總期數;
月利息=(總本金-累計已還本金)*月利率;
總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2;
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+總本金;
等額本息:每月還款總額相同,因為月供中的本金佔比逐月增加,利息逐月減少,總期數不變。
計算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1];
月利息=剩餘本金*貸款月利率;
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額;
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1];
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同:
等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同:
等額本金:適合於有計劃提前還貸。
等額本息:適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同:
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下,等額本息支出的總利息比等額本金要多,而且貸款期限越長,利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少,利息比例逐漸減少;等額本金每個月還款的本金數值保持不變,利息逐月減少,月還款總額逐漸降低。
同時,我們可以看出來在前八年中,等額本金還款總額更高,利息少一些,但是月供壓力會更大,這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力,對於首付資金較少的人群來說,等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款,而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
⑷ 郵政儲蓄買房按揭貸款30萬15年還應該怎麼算
按照等額本息的計算方法,按照5。40的基準利率,每月需要還款2438元
⑸ 郵政銀行貸款38萬15還清,利息多少。每月還多少
郵政銀行貸款38萬15年還清,利息按現在郵政銀行貸款買房利率計算,最新央行的調整利率計算,五年以上年利率為:6.15%,按這個標准計算15年共計利息是:350550元,每月還本金:2111元,利息為:1947.5元,合計每月應還款為:4058.5元。望採納?
⑹ 我在郵政儲蓄抵押貸款30萬,五年,利息是多少
首先要確定貸款利率,才能計算利息
我這里按目前基準利率幫你算一下吧
300000×5.76%×5=86400元,
這是你5年的利息總額,但如果你的還款方式不同,可能算出來每月還款金額不同的
⑺ 我在郵政一手住房貸款30萬元,還款15年,平均每月還款2676元左右,請問利率是多少,怎麼算的謝謝。
你的貸款利率是基準利率6.55%上浮5%,可以在你的貸款合同中找到利率約定。具體月供是2675.98
⑻ 郵政銀行貸款38萬,15年還清。利息多少,每月還多少呢
經計算,每月要還貸款本金2112元,郵政儲蓄銀行的利率應該還是執行人民銀行的貸款利率,年利率上浮20%後是5.9%。按此計算,每月利息是939.36。所以每月共付貸款本息3051.36元。
⑼ 貸款30萬15年月供多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。