公積金貸款月供是給銀行嗎

『壹』 公積金貸款月供怎麼扣

公積金賬戶余額主要分為兩個部分，一個部分是活期賬戶，另一個部分是定期賬戶。每個月個人和公司繳納的公積金都是進入了活期賬戶。通常這個活期賬戶會在每年的6月底，按照當時的存款利率進行一次利息計算，然後統一轉入定期賬戶。

之後，在您進入公積金貸款還款期間，每次的月供會先從您的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶余額不再能夠支撐扣款，就會轉向從您的活期賬戶中扣取。當然，要是您的公積金活期和定期余額都不夠的話，就會從您個人公積金賬戶所綁定的銀行卡中扣取。因此，對於這張銀行卡我們一定要保持一定量的存款，而且還要是活期存款。

如果您的這張銀行卡余額也不夠，並且忽視了公積金中心的簡訊提醒話，那麼就會產生還款逾期，對個人徵信有不良影響。

溫馨提示：以上內容僅供參考，由於不同城市的公積金貸款有所差異，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。
平安銀行根據不同客戶的需求推出了不同類型的貸款產品，如您近期有資金需求，可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，嘗試申請。
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『貳』 公積金貸款，以後還款的話是把自己的錢存到公積金裡面還銀行嗎

不是把錢存到公積金賬戶裡面進行還貸的。還貸是你提供給銀行一個賬戶，比如建行的貸款就提供一個建行的賬戶，銀行每月自動從這個賬戶裡面扣除月供，你要做的就是存錢到這個賬戶保證有錢交月供。至於提取公積金，你可以定期（比如半年）去公積金管理中心申請，也有的地方（比如東莞）可以申請自動轉賬，就是公積金賬戶的錢每月自動轉到你的還貸賬戶，這個得去你所在地的公積金管理中心咨詢了

『叄』 住房公積金貸款和銀行按揭貸款有什麼區別

一，住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
二，根據定義可知：在個人公積金貸款這個問題上，公積金管理中心只負責審核借款人的貸款申請、貸款條件是否符合貸款要求，而最終發放貸款的是商業銀行，借款人也是向商業銀行償還貸款的本金和利息。
所以二者的關系是密不可分的。

『肆』 公積金貸款首付是給賣方付還是給銀行付呢

住房公積金貸款買房首付比例

房屋價格往往是同房子所處的區位、建築的質量、小區綠化及環境、開發商的實力和品牌、物業的管理、社區服務功能的配套等居住要素成正比的，借款人應根據自己工作生活的便利程度、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房，公積金貸款的購房價格是指買賣雙方簽訂的，經房地產管理部
門鑒證的商品住房買賣合同價格(或房地產買賣契約價格) 。

住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

住房公積金貸款買房首付比例說明

以50萬元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當首付為3成時，增加額為20625.87元，即在首付確定的情況下，利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高，利率提高後，利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，對於購房者也可減輕月供負擔：假設利率為5.51%，首付3成比首付2成減少購房支出73585元，每月還款額減少408.81元;利率為
6.12%，首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元，每月還款額減少425.17元。

住房公積金貸款買房溫馨提示

1、住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度：

計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2

3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度：

一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

『伍』 公積金貸款和銀行是不是沒什麼關系，錢不從銀行貸的吧

首先公積金貸款的錢是從公積金里來的，和銀行沒有關系。

如果你是通過銀行幫你辦公積金貸款，那就和銀行有關系了。有些銀行比如建行，就可以很快幫你辦妥。一般個人辦的所謂公積金貸款都是公積金組合貸款。一部分是商業貸款，一部分是公積金貸款。

(5)公積金貸款月供是給銀行嗎擴展閱讀

住房公積金管理中心的職責有哪些？

（1）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（2）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（3）負責住房公積金的核算；

（4）審批住房公積金的提取、使用；

（5）負責住房公積金的保值和歸還；

（6）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（7）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

『陸』 住房公積金貸款每月還款是在銀行還款還是住房公積金管理中心還款

住房公積金貸款，最終放款的也是商業銀行，所以你的月供是還給商業銀行的。你在辦理公積金貸款的時候，不是讓你選一家還款商業銀行嗎？並且還要辦理這家銀行的還款卡，就是這個意思。

『柒』 公積金房貸可以把貸款取出來現金嗎或者買房用公積金貸款付開發商全款，以後每月還銀行月供

這樣不劃算，公積金貸款利息比商業貸款利息低很多

『捌』 公積金貸款買房 月供是從工資裡面還是公積金裡面扣除

買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應按下列程序：

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。

（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

『玖』 公積金貸款能用公積金還月供嗎

可以用公積金還月供。

憑借購房合同就可以提取公積金了，你要找你單位的人力部門去辦理提取公積金業務。可以把還房貸的那種卡選擇成你的公積金的卡，那樣每個月就從那個卡裡面還月供了。

拓展資料

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

辦理公積金貸款流程：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。