60萬房子貸款30年多少合適嗎

① 一個60萬的房子 貸款30年。首付30% 月供得多少錢 以現在的利息算

2008年最新的貸款年利率如下：
種類項目
年利率（%）
一、短期貸款
六個月以內（含六個月）6.57
六個月至一年（含一年）7.47
二、中長期貸款
一至三年（含三年）7.56
三至五年（含五年）7.74
五年以上7.83
更多資料請參考：鳳凰城論壇
www.020fhc.com

② 樓房總價60萬，貸款30，30年還清，這樣貸款合適么

這樣其實也還挺合適，只不過一年還一萬，這三十年的利息也不是個太小的數字。兩人在一起生活的話，如果每個月的工資加起來超過了一萬或者兩萬，完全可以有能力一個月還3000或者5000的話，我覺得這樣更輕松一些，平時的生活水平也不會影響太大。這樣八年半或者五年就可以還清了啊。沒有債務肯定也是一身輕啊，也可以過自己想要過的生活。

③ 買一個60萬的房子，首付30萬，貸款30萬，30年還清，月供 多少，利息多少

每月還款一千九百多元，累計還款總額70萬！加上首付也就是買房總共100萬！

④ 房子貸款60萬分30年好還是15年好

還是貸15年好，
貸款總額600000基準年利率4.90%貸款年限30
年
：
等額本息法每月月供還款本息額是：
3184.36元、總還款金額是：
1146369.6元、共應還利息：
546369.6元。
貸款總額600000基準年利率4.90%貸款年限15
年
：
等額本息法每月月供還款本息額是：
4713.57元、總還款金額是：
848442.6元、共應還利息：
248442.6元。
貸款年限30
年的總利息要多出30萬元，如果每年固定提前還款3萬，還是不合算

⑤ 買第一套房子，貸款60萬，貸30年，每個月要還多少

等額本息法：利率4.900%，期數年30，貸款本金600000：每月需還月供3184.36，總還款額1146369.6，總利息546369.6 ；首月還利息：2450，首月還本金：734.36 ；第二個月還息：2447,第二個月還本：737.36，未考慮中途利率調整

⑥ 60萬房貸30年還每月還多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年9月3日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑦ 房貸60萬，30年 等額本金，怎麼還最劃算

等額本息：每月還款3184.36元，總支付利息546369.72元。合計金額1146369.72元。

等額本金：回首月還款答4116.67元，每月遞減6.81元。總支付利息442225.00元。本息合計 1042225.00元。

計算公式：等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額。

所以等額本金法第一個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。

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對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

⑧ 貸款60萬 初次貸款能貸多少年 貸30年的話月供多少多年的呢

目前房貸按揭最長30年 你60萬30年一個月要還3300左右。

⑨ 60萬的房子，首付30萬，十年按揭，月供要多少

60萬的話，扣去18萬首付，那麼貸款總額就是42萬，假設貸款年限是20年。

如果是商業貸款的話，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。

如果是公積金貸款的話，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。

如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，195706.46元，月供就是2565.44元。

一般來說，貸款年限越長，那麼月供壓力就會越小。如果是貸款30年的話，那麼公積金貸款的月供只要1827.87元，商業貸款的月供也只要22229.05元。

從買的是60萬元的房子來說，如果是一線城市的房子基本上不可能，不管多偏都很難入手，畢竟2015年那一波漲上去，確實很難。就算是二線城市，地段也會非常偏，平時上下班交通成本較大，周邊的基礎配套比如學校、公園、商業肯定沒有很好。

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60萬首套房的首付和月供。除了部分城市25%的首付外，大部分城市的首付都是三成。就是60萬的房子的話，首付是18萬，還要加上各種手續費、契稅等，那麼首付的購房支出要達到20萬左右。

月供方面則需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款，還是商業貸款+公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。同時，還要看你是貸款年限是多久，10年，20年，還是30年。