公積金貸款30萬8年劃算嗎

⑴ 我買房子公積金貸款30萬，8年，已經還了2年。現在我手頭有10萬，不知是買理財產品和提前還貸哪個好。

你的貸款利息很低了，不建議提前還款了。1萬的利息，你用10萬去賺6年，隨隨便便都可以賺到了。
對於你第二個問題的解決其實就不是個煩惱的問題，解決有N種途徑：
1、有個好的朋友，每一個打款給他，麻煩他幫你轉存一下就可以了。
2、現在什麼寶之類的理財神器那麼多，你可以開一個既可以把你的錢存入做理財，又可以進行還房貸（余額寶、活期寶、xx寶，還房貸都不需要手續費的。這樣既可以達到理財收益最大化，又可以解決你的還貸難題。
3、接下來很多銀行會開通類似於xx寶之類的理財工具，到時你開通你還房貸的銀行理財工具就可以了。

還有你可以把你10萬中的一部分（比如50%去投資其他基金）收益會更高些。絕對會比擬提前還貸來得好。

⑵ 公積金貸款30萬貸多少年劃算

30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。 按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2966.58 元

⑶ 住房公積金貸款31萬元期限8年毎月應還多少

這個公積金貸款年利率，5年期以下的為3%，5年期以上的為3.25%。
你可以下載一個貸款計算器來幫忙計算一下的。
在貸款金額里填上310000元，貸款期限填上8年或者96個月，貸款年利率為3.25%。
選擇等額本息還款，則每月還款3671.48元（本息合計）。
選擇等額本金還款，沒每月還本金固定為3229.17元，首月利息839.58元，最後一個月利息8.75元

⑷ 你好，請問用住房公積金貸款30萬，是貸10年劃算還是貸20年劃算呢是不是貸20年要還的多些呢

呵呵，你相當於你存銀行10年和20年，哪一個利息多呢？同樣的道理啊，你貸款20年，你借用銀行的錢時間更長，當然利息更多了。
我跟你算一下10年和20年的錢：
1. 貸款10年：假設用等額本息還款，每個月還款300000/120+300000*6.55%*10/120=2500+1637.5=4137.5，所以10年的話就是4137.5*12*10=496500.
2. 貸款20年：每個月還300000/240+300000*6.55%*20/240=1250+1637.5=2887.5。所以20年的話就是2887.5*12*20=693000.
所以多貸了10年，相差將近20W。如果貸款10年，樓主能承受得起每個月4000多的還款就盡量10年，如果不行那就20年吧。

⑸ 本人用公積金貸款20萬,5年好還是8年合適

公積金貸款利率1-5年（含）為4.0%，5-30年為4.5% 。所以您辦理5年的公積金貸款利率較低，比較劃算。

⑹ 住房公積金貸款年限8年想帶30萬月工資多少可以貸

公積金貸款30萬分8年換，以目前3.25%的利率

1、按等額本息：本息合計需要還341091.89元，每月需還款3553.04元,如每月公積金繳存額1000元，則月工資需達到2553元以上。

2、按等額本金：本息合計需要還339406.25元，首月需還款3,937.50元，每月遞減95元，如每月公積金繳存額1000元，則月工資需達到2937元以上。

按以上方法得出的每月還款額之後，減去你每月公積金繳存額度就是你必須達到的月工資。

(6)公積金貸款30萬8年劃算嗎擴展閱讀：

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

⑺ 公積金貸30萬，貸多少年劃算啊

要根據自己的還款能力而定,一般月還款為月收入的1/3為宜.
給你10年/20年/30年三個還款數據,作參考:
7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
30萬,10年(120個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=3167.32元
說明:^120為120次方
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1963.33元
說明:^240為240次方
30萬,30年(360個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
說明:^360為360次方

⑻ 30萬貸款用住房公積金貸款幾年最合適

30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。
按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：
等額本息還款法10年期：
貸款總額
300000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
2966.58
元

⑼ 公積金貸款30萬10年期，和商業貸款哪個合算，我每月要還多少

公積金月還3018.85元，按揭月還3060.22元。當然是公積金合適。