① 貸款買的房,分30年,如果還了幾年想賣掉是不是還的這幾年貸款買方都不給了,還是只給一個首付款
你好，按揭房賣出去的流程是這樣的。市場價值多少就報什麼價，，比如房子值50萬，，你首付15萬買來的，還了三年，還差30萬沒還完。別人買你的房子同樣要給你50萬，一次性付款給你50萬或者貸款給你都可以。這個時候你需要先把銀行的錢還了，把證拿出來。。自己沒錢還可以和買你房子的人商量讓他幫你贖證，(代還30萬，過完戶再給你20萬)
② 86萬的房子貸款30年十年後賣出去銀行能給我多少錢
這個要看你的貸款是等額本金還是等額本息，還貸十年銀行會根據貸款方式算出你還的本金，因為提前還款，還會計算違約金，這個每個銀行的比例是不同的，扣完這些錢銀行才會把剩餘的錢轉給你。
③ 100萬的房子,貸款30年,20年的時候賣掉,是不是掙錢
掙錢了。本身房子升值了，你就把錢掙了。去掉房貸利息各種費用外，還有利潤的！
④ 山東濟南，我買了一套房子商業貸款30年，現在已經還了10年，我想賣掉再買個大的可以嗎房基金交了七
可以是可以，問題是你提取出來了，你的公積金貸款額度就降低了，純商業貸款可能做不了，具體要看回你的公積金月繳額
⑤ 貸款30年的房子10年賣了劃算嗎
如果個人不在該城市居住，那麼賣了適合，如果之後仍舊居住則不建議個人將房子出售。畢竟之後購買的話，房價可能會有一定的上浮。
⑥ 30年房貸,10年的時候賣出去了,利息怎麼算
基本上你賣出去以後辦理過戶時，需要把餘下房款還清，也就是說是你背了十年的貸款
⑦ 買房按揭30年,10年後賣掉,那種還款方式好！等額本金和等額本息
貸款年限30年本身的利息就已經是很多的，所以兩種方式沒有哪一種是特別有優勢。只不過選擇等額本金的話，每月的本金部分會比選擇等額本息的本金部分還得多一點而已。
⑧ 貸款買的房,分30年,如果還了幾年想賣掉是不是還的這幾年貸款買方都不給了,還
想賣房必須將貸款還清。不然拿不到他項權證就不能賣房。
所以賣房要：
1.簽買賣合同
2.對方付首付
3.你自己用對方的首付（如果不夠，還要另外籌錢）還掉貸款。
4.拿到他項權證。去房產交易所進行房屋過戶。
5.對方付房子尾款
⑨ 新房還了十年的房貸，如果當時貸款是三十年，現在想賣房子，如果房價還是當初的單價的話，是不是相當於
房子有貸款記錄了，不能進行買賣。 而且房管所怎麼過戶