Ⅰ 房貸50萬,帶了30年,想提前還40萬,銀行允許嗎
實際上,按照這個計算,等額本金的提前浪費了很多的現金!那這些錢就算只是存銀行,三十年後,也會翻4倍了,可能都夠你按照這個價格再買一套房!
特別是一些提前還掉的,那就更虧了,把你的現金流都浪費在還貸了,還不如拿去作別的。所以實際上,最劃算的方式,還是老老實實還30年,到時候買顆糖的錢,可能都夠還一個月的房貸!
Ⅱ 我貸款50萬30年,一年後想提前還款20萬,還剩多少要還
您好,現在還款方式很多,可選擇等額本金、等額本息等還款方式,也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款,且提前還款的各項費用都會在APP內顯示,息費透明。
有錢花原名「網路有錢花」,是度小滿金融旗下信貸品牌,面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務,借錢就上度小滿金融APP(點擊官方測額)。有錢花-滿易貸,日息低至0.02%起,具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供,因內容存在時效性等客觀原因,若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符,以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
Ⅲ 首套房貸款50萬分30年還,中途有錢能不能一次給清
你好,各個銀行都有提前還貸業務的。
1、借款人要求提前還款的,應在還款日前至少提前十五個銀行工作日向貸款人提出申請,經貸款人同意後,應另行簽訂書面協議。協議生效且提前還款資金到賬後,方可辦理還款手續。
2、貸款期限在一年以內(含一年)的,原則上不得辦理部分提前還款手續。
3、部分提前還款歸還本金金額最低不低於每期還款額的6倍,最高不超過原貸款本金金額的35%。
4、提前還款日不能為利率調整日。
5、提前還款時若該筆貸款存在逾期貸款或欠息則應先歸還逾期貸款或欠息。
6、部分提前還款時,如正好是借款人計劃還款日,應先歸還本期本息,再辦理提前還款手續。
7、部分提前還款方式有兩種,一是按金額還款,還款後剩餘還款期次不變,剩餘本金在剩餘還款期次攤薄計算;一是按期次還款,還款後剩餘還款期次相應縮減。
8、借款人經貸款人同意後提前歸還部分本金且縮短剩餘還款期次達到新的利率檔次的,原則上剩餘的貸款本金仍適用原貸款期限對應的人民銀行相應期限檔次貸款的利率,但根據當地情況及客戶情況也可採用新的利率檔次計息,貸款期限的計算為貸款發放日到新約定的貸款到期日;利率浮動水平和利率調整方式不變。
9、對提前歸還的貸款本金,貸款人不退還已計收的利息,並按借款合同約定的利率向借款人收取上一還款日至提前還款日期間的利息。
10、提前還款補償金的收取。 (1)、部分提前還款補償金的收取。
每年可免費進行部分提前還款一次,從第二次開始,收取部分提前還款補償金,收取金額為當次提前還款本金金額的1%。 (2)、全部提前還款補償金的收取。
對下列全部提前還款情況收取當次提前還款本金金額的1%:
1)貸款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年內全部提前還款。 2)貸款期限5年以上,3年內全部提前還款。
11、貸款人應在上述規定的范圍內,與借款人在借款合同中明確約定提前還款的具體條款,在借款人提前還款時,雙方按照合同約定條款執行。
提前還款具體流程,建議您在工作日時間直接聯系您的貸款行做進一步的確認。
Ⅳ 買房子在銀行貸款50萬,能提前還清嗎比如我現在貸款50萬30年還清,我第二年就還清可以嗎是不是
可以電話咨詢你辦理貸款的銀行,不同的銀行要求不一樣;一般來說是可以提前還清的,具體是否需要違約金需要電話咨詢了
Ⅳ 請教高手,我房子貸款50萬,分30年還,銀行3年以後可以提前還款,我又想3年以後還一部分,後期慢慢
等本金還貸屬於先苦後甜的還款模式,不過前面的苦那是真苦,按五十萬算,估計你頭三年,每月至少要還一萬以上,當然他還一期,下一期就可以少給幾十塊,所以越往後,需要還就越少。粗略計算的話,大概可以比等額還款少給十幾萬利息。
等額還貸的話,如果你的收入能夠持續上漲,這倒是個不錯的選擇,至少比等本金還款感受上要輕松,但是實際上得多給利息。
打算提前還款的話,建議五年內還清,還款模式推薦選等額。
Ⅵ 我在你們這貸款了50萬,30年內還完,如果我提前還完了還需要那幾年的利息或者什麼么
提前還的話,需要提前跟銀行申請
貸款5年之後再還的話,基本上沒有劃算了,如果你沒有投資收益的話還了可以節省利息
Ⅶ 等額本息房貸50萬30年己經還了2年想提前還清需要還多少錢
這個具體要看你房貸的具體利率情況。建議可以具體咨詢經辦銀行工作人員,或者下載一個房貸銀行的手機銀行可以查詢的到具體哪一期提前還款的剩餘本金。
Ⅷ 房貸50萬30年如果提前十年還款本金和利息是多少,按2015年計算
當然貸款期限越短利息越少,以商業非公積金貸款為例,42萬貸款五年,每月需要付約8300元,五年期共支付利息7.6萬元.42萬貸款10年,每月需要付約4900元,十年期共支付利息16.8萬元.兩者利息差9.2萬元.所以個人觀點,貸款期限越短越好. 雖然可以提前還貸,並且還貸是還的本金,該還貸本金的利息不用交,但是自你辦貸款日至提前還貸日的利息還是要支付的.比喻說你還按揭一年後提前還貸十萬,這十萬還要付一年的利息.