⑴ 貸款15年和30年,要前5年還清差別有多大哪個省錢。。。。也就是說哪個利息還的少些！
貸15年不僅總利息比30年低，並且每月 所還利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年還清的話，當然是15年劃算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的兩還款方法是等本息和等本金，前者月還款額不變，後者月供是遞減的，但每月還的本金是不變的。
所以，我的建議是你最好用等本金還款法，年限為15年，如果感到月供壓力大，可以採用適當延長年限的方法來降低月供額，
我的貸款就是用這種方法。
你想算出具體數的話可以把貸款金額發消息給我，我給你算一下。
⑵ 房子貸款按揭15年與30年有什麼區別
在貸款金額相同的情況下，30年貸款的月供要低於15年貸款的月供。
不管利率是否相同，30年期貸款所支付的利息要多於15年貸款所支付的利息。
⑶ 房貸30萬，15年期限，利息多少
一，商業貸款30萬15年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供2356.78元，總利息124220.88元，還款總額424220.88元。
二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
⑷ 請問公積金貸款30萬，貸15年好還是30年好。手頭不是特別緊。另外如果提前還款適合在什麼時候提前還
我就是從事房產工作的，你長貸短環的方式合適，貸款時間長，但是短期把錢換上，這樣利息少，因為時間長利率低，但是你短期換上 他還是用你的低利率乘以時間來算，所以利息少，但是不管你商業貸款還是公積金貸款，必須在貸款一年以後才可以申請提前還款。SO 你帶30年，一年以後手頭多餘的錢就一次還上點，但是公積金好像一年只能申請兩次提前還款。
⑸ 貸款30萬20年和15年還完差距多少利息
供參考：
根據您提供的條件，還款方式為等額本息還款，您的貸款年利率約為6.12%。
20年還款利息總額為220827.21元。15年還款利息總額為159190.99元。
節省利息為61636.22元。
⑹ 我貸款30萬，30年的期限，這會有能力了，想15年還清，這其中的差別有多大
30年,等額本息,即每月固定還款額度,大概需要還68萬,而15年大概需要換47萬.
也就是說,簡單來算,30年比15年多還大概20萬!
⑺ 房貸30萬15年期月供多少
執行利率不同的。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
按基準利率計算：月利率為6.55%/12
30萬15年(180個月)月還款額:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12 )^180-1]=2621.58元
利息總額:2621.58*180-300000=171884.4
說明:^180為180次方
⑻ 按揭15年和30年的區別
在貸款金額相同的情況下，30年貸款的月供要低於15年貸款的月供。
不管利率是否相同，30年期貸款所支付的利息要多於15年貸款所支付的利息。
也就是說拖的越長要付的總利息越多，但是月供會少一點。