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銀行按揭貸款月供表

發布時間:2021-07-27 11:59:15

1. 我在銀行按揭貸款20萬,10年還完,每月還多少

貨20萬10年期,還58個月,每月2061.46元,預約一次付清,還須付多少錢,

2. 什麼是房貸還款計劃表

1,房貸還款計劃表是購房者向貸款銀行申請房貸時,銀行成功放款後銀行根據《借款合同》所約定的房貸利率結合購房者的貸款金額和還款年限,計算並列印出來的一份還款計劃表格。
,2, 表格內容包含每月的月供以及月供中本金和利息所佔的份額,屬於理論上的數值,如果房貸利率做調整,銀行會在次年的1月1日結合剩餘的貸款本金和還款年限按照最新的房貸利率重新計算月供金額的,房貸還款計劃表一般是一年為一個周期的!

3. 盼好心人賜予《按揭貸款月供額表》。

不知道你什麼時候買的房子?就目前的利率來說,基準利率是5.94%,你下浮30%後的利率是4.158%。25萬,14年的月供是:1965.51元。每月平均利息是477.42元,總利息是80205.98元,總計金額330205.98元。 沒下浮的月供是2195.11元,每月平均利息707.01元,總計利息118777.99,總計金額368777.99.只有優惠多少直接比較下就清楚了。

4. 房屋按揭貸款如何算月供

其實5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年 66.27
是銀行給出的一個等額本息的簡單演算法的系數(85折),月供=貸款數(萬元)*系數

而具體演算法是這樣的:
月供=貸款數(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數/[(1+月利率)^還貸月數-1]

PS:月利率=年利率/12

像現在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折時,月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折時,月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。

5. 我買房子是商業按揭貸款 不知道每個月怎麼還月供 是直接存錢到卡里 銀行自動扣除嗎 還是要填什麼表格

若指招行貸款,房貸月供還款,有兩種還款方式:
系統自動扣款: 扣款當日前,將資金足額存入扣款卡活期賬戶,系統會進行兩次批扣,扣款未成功每天會補扣(周末節假日不受影響)。
當日緊急還款: 扣款當日24點前通過網銀、手機銀行操作還款,還款成功不算逾期。

6. 銀行房貸月供怎麼計算

具體計算方法如下:

以20萬,20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率計算:

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

(6)銀行按揭貸款月供表擴展閱讀:

房貸月供條件程序:

購房貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理購房貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

7. 銀行商業貸款月供怎麼用EXCEL公式做出來

可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

8. 100萬房貸分三十年供,月供幾多或者有沒銀行貸款利率表

月供建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。
若在招行辦理貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。基準利率請參考:招行官網--實時金融信息--貸款利率 。

9. 如何用WPS表格製作按揭月供明細

一、按揭貸款月供計算公式
1.按揭貸款等額本息還款計算公式
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]
其中:每月利息=剩餘本金×貸款月利率;每月本金=每月月供額-每月利息。
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中雖剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
2.按揭貸款等額本金還款計算公式
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
其中:每月本金=總本金/還款月數;每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少。
二、用wps
2010表格計算按揭貸款月供明細賬
現以商業貸款200000元,貸款年限為20年,銀行貸款基準利率為年利率5.94%再打7折為例。
第一步,打開wps表格,在第1行錄入貸款基本信息;接著在a2單元格填入「20」(不含引號,下同),在b2單元格填入「=a2*12」,在c2單元格填入「=5.94%*0.7」,在d2單元格填入「=c2/12」,e2單元格填入「200000」,則如圖1。
圖1
第二步,在第3行輸入還款方式,在第4行輸入明細賬名稱,在第5行輸入第一次還款前的數據,如圖2。
圖2
第三步,根據等額本息還款計算公式
在b6單元格中輸入「=(e5*d$2*(1+d$2)^(b$2-a5))/((1+d$2)^(b$2-a5)-1)」;
在c6單元格中輸入「=e5*d$2」;
在d6單元格中輸入「=b6-c6」;
在e6單元格中輸入「=e5-d6」。
則得出第一月(期)的還款明細脹,如圖3。
圖3
再選中(a5:a6)單元格區域,填充至a245單元格;接著選中(b6:e6)單元格區域,填充至還款期數為240期的那一行為止便得出所有還款的明細脹。
第四步,同理根據等額本金還款計算公式算出等額本金還款的明細脹(詳見附件實例)。
第五步,計算兩種還款方式的合計,從結果可以看出等額本金還款要比等額本息還款實惠,但還款壓力在前幾年要稍大一些,如圖4。
圖4

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