從月供倒算貸款

⑴ 貸款月供計算公式

等額本息還款公式:

每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)

等額本金還款公式:

每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

拓展資料

1、等額本金按揭貸款

這種按揭貸款方式指的就是貸款金額除以貸款期限(10或15年*12個月 )等於本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

2、等額本息按揭貸款

而這種按揭貸款方式是指本金不變，利息根據貸款期限的長短平攤到每個月，如果在利率不變的情況下，這貸款時間內每月所還的金額是不變的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

參考資料:房天下房天下–房屋按揭貸款計算公式是什麼？

⑵ 如何利用貸款計算器計算貸款月供

貸款月供計算公式：
等額本息計算公式：
［貸款本金
×
月利率
×
（
1
＋月利率）＾還款月數］
÷
［（
1
＋月利率）＾還款月數－
1
］
等額本金計算公式：每月還款金額
=
（貸款本金
/
還款月數）
+
（本金
—
已歸還本金累計額）
×
每月利率

⑶ 銀行貸款月供怎麼算

若是通過招行貸款，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；

招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。

（應答時間：2020年5月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑷ 貸款月供計算方式

43.7萬，30年(360期),基準利率年率5.94%,85折後,月利率為:5.94%*0.85/12=0.42075%,月還款額:
437000*0.42075%*(1+0.42075%)^360/[(1+0.42075%)^360-1]=2359.02
說明:^360為360次方
因為銀行利息是按月復利計算的,所以計算公式較為復雜.

⑸ 怎麼算貸款月供

貸款利率5.445%,這是年利率,折算成月利率為5.445%/12,300000元,10年期(120個月),月供為:
300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元
說明:^120為120次方

拓展資料：

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

⑹ 按揭貸款月供計算器

若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。

若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。