銀行貸款能不能一年一換

1. 銀行貸款人可以更換嗎

若是在招商銀行辦理的個人貸款，貸款人是否可以變更需要查看合同約定。請您查看貸款合同或聯系貸款經辦行/當地貸後服務中心確認。

2. 銀行貸款期限可以更改嗎

銀行貸款期限是可以更改的：

1. 提前還款：

   ① 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為；

   ② 提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定；

   ③ 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況；

   ④ 貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。

   
   

   
   

   提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款：

   第一類
   

   對於普通消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分「房奴」壓力開始增加，急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。

   
   

   第二類

   目前在商貸當中，使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後，月供的構成中，大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果消費者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。

   
   

   第三類

   從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然後根據剩餘本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開始，即還款期已經達到1/4，在月供的構成中，本金開始多於利息，如果這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節省利息。

   
   

   第四類

   如果消費者的資金只是在銀行存著，近期內都不會使用，回報率為存款利率，兩相比較，貸款利率6.5555%，一年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高於存款利率，這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道，比如投資於基金、外匯等理財產品，而且資金運作能力比較強，可以獲得更高的回報率，資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息，那麼從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。

   
   

2. 貸款暫時還不上的情況下，借貸人可以通過以下兩種方式來解決：

   ① 申請展期還款：

   目前很多銀行都是可以申請展期還款的，如借貸人暫時無法還款，可向銀行申請展期並說明情況，如果情況屬實，銀行是會通過借貸人的申請的，而展期的時間通常是由借貸人自己規定，但銀行也會有一個限制，具體情況還需以有關銀行規定準。

   ② 延長貸款期限：

   借貸人無法按照還款期限來償還貸款的話，也是可以向銀行提出延長貸款期限的申請，但不同銀行規定的延長期限不同，具體情況還需以銀行規定為准。

3. 房貸的還款方式和期限可以改動嗎，能改幾次呢

個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。

房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。

在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。

這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。

而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。

因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。

不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續比較繁瑣。

雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。

(3)銀行貸款能不能一年一換擴展閱讀：

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持。

通常以所購房屋作為抵押。

按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

4. 繳納銀行貸款後一年更換貸款銀行，利息怎麼算

這里有點疑問，首先，銀行上浮利率，永遠不可能在貸款客戶不知情的情況下做調整。除非是人民銀行的基準利率做了上調。你誤認為是貸款銀行給你上浮了5%。其次，每一筆貸款，銀行都會和借款人簽訂貸款合同的，合同上明確規定了，貸款利率，等相關事項。最後，你的想法太天真了，你一年後還銀行貸款，可以，沒問題，前提是你要把之前的貸款結清，在到另外的銀行申請，不是你說你要換就能換的，如果你本次是按揭貸款，一年後你只能做抵押貸款，相對來說利息更高，時間更短。

5. 我在銀行貸款不到一年.擔保人現在能換一個嗎

擔保人一旦簽訂擔保協議而要退出，一般要由借款人向銀行申請更換擔保人，經銀行審核新的擔保人合格並同意後，才可辦理相關手續變更擔保人。

6. 銀行貸款能不能一年還一次的 - -！

能：次還本付息法，又稱到期一次還本付息法，是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息，目前人民銀行頒布的1年期內（含1年）的個人住房貸款，採用的就是這種方式。

7. 銀行貸款沒到期,想重新換一個還款人,怎麼辦

是抵押貸款還是無抵押貸款？
如果是抵押貸款，可以向銀行申請轉按揭，但是要銀行批准，銀行不批的話也轉不了。
無抵押貸款的話，是不能更換貸款人的。

8. 房貸的銀行可以換嗎

房貸的銀行不可以換。

因為已經辦理了房貸抵押，貸款程序已經啟動，所以不能更換房貸銀行。至於開發商說的合作關系，那不能成為換銀行進行貸款的理由。只是你的房子已經進行抵押，所以不能再進行其他抵押，因此其他銀行沒有抵押物，也不會對你進行放貸。

(8)銀行貸款能不能一年一換擴展閱讀：

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

網路——銀行按揭貸款

9. 銀行貸款到期不換會怎麼處理

1個月內沒還銀行會產生罰息；1個月（30以上）銀行會有簡訊通知；3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；
1、1個月內沒還銀行會產生罰息；
2、1個月（30以上）銀行會有簡訊通知；
3、3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；
4、6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。不過有多餘出來的錢的情況很少。
如果貸款人因為種種問題而還不上銀行貸款，銀行會對你以及你的貸款擔保人做出以下動作：
1、對房產進行拍賣，所得款項用於其債權的實現。
2、如果有擔保人，向擔保人追償。
3、將你、公司列入黑名單，上報人民銀行徵信系統。
4、對公司進行訴訟，判決生效後申請強制執行公司其他財產。
5、對公司的債權申請代位執行。