貸款25萬30年還清改為浮動的事什麼意思

⑴ 貸款30年等額本金還要改LPD 浮動利率還款模式嗎

建議還是改成lpr模式比較好，因為按照專家預測以後的利率還會下降的，固定利率可能不劃算，還是浮動利率好。

⑵ 按揭貸款25萬 等額本息還款20年與30年的區別是什麼假如在15年提前還清的話，那個比較劃算啊。

20年劃算，如果能夠負擔較多的月供，建議20年；你貸25萬20年還款的話每個月本金大概500多，提前還款時候違約金一共也沒多少錢，而你每月多還的利息早就多出來了，比如一個月多還200利息，起碼5年你才能一次性都還清吧，60個月差了1萬多（只是大概估計），違約金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前還貸，就選擇還的錢中本金比例比較大的就對了。

⑶ 建行房貸30年25萬等額，今年月供1510，手裡有3W現金，提前還款還是縮年限，請懂行的指點

你問的有點問題，什麼叫「提前還款還是縮短年限」？ 不提前還款何來縮短年限？想縮短年限不還款怎麼行？ 兩個不是完全獨立的問題，還款是前提，還了款才好考慮是否縮短還款年限，可以告訴你的是，縮短年限要比減少月供稍微節省一點利息，至於要不要提前還款，那就完全由你自己來決定的了，看各家的操作能力與需要程度，一般不想多費心思的話，那有餘錢還是提前還了更省心、省錢、省腦細胞

⑷ 房貸45萬30年利率6.27改浮動每月多少

目前來說，改為浮動之後每個月還款額是不變的。
從明年開始才會隨著利率浮動，而每個月的還款額隨之浮動。

⑸ 貸款 30年等額本金已經還款2年了利率是5.635轉換是選擇浮動好還是固定好上海銀行的

浮動LPR ，以後肯定比固定的低

⑹ 我貸款25萬，30年，請問我要是提前還款

既然是縮短年限，就不再是30年了，計算方式是保持還款金額不變，根據你提前還的金額來計算可以縮短的年限。

⑺ 房貸20年,等額本息,現供三年,轉換成浮動的好還是固定的好

利率下行趨勢明顯，建議改浮動利率

⑻ 19年6月買的房子,利率5.39貸款30年需要更改浮動利率嗎

購房利率為5.39，可以更改為LPR浮動利率。對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

採取LPR基礎上加減點定價，可確保未來LPR變動時，對所有貸款利率的影響都是同向同幅的，更加公平。

(8)貸款25萬30年還清改為浮動的事什麼意思擴展閱讀：

利率是有周期的，會根據經濟周期的變化出現波動。目前LPR處於下行時期，選擇LPR定價方式會減少房貸成本；但是一旦經濟處於上行周期，通脹壓力上升，LPR利率也會出現上調。因此選擇參考LPR定價方式，存在利率風險。

從現階段來看，建議選擇LPR加點方式，如果後續LPR出現回升，客戶可以選擇提前還款，避免房貸利率上升帶來的成本上升。

⑼ 我貸款25萬30年

我的利率是按08年12月23日利率下限計算的
貸款總額25萬
按揭30年就是360期
一期，就是一個月還款1216.42
總還款額437912.05
利息是187912.05

⑽ 買房子我貸款25萬，15年還清。浮動利率方式,利率是6.55％。。 請問：我每個月該還多少錢

商業按揭還款預算
本金： 25.0萬元
期限： 15年
利率： 年6.55% （浮動： 1.00倍 ）
A方案 等額本息月供： 2,185元 （每月） （每期本金、利息都是不同的）
預計全期利息： 14.3萬元
預計全期本息： 39.3萬元 （本金+預計全期利息）

B方案 等額本金月供： 2,753元（首月）（每期本金1389、利息是不同的）,
每期遞減： 7.6元
預計全期利息： 12.3萬元
預計全期本息： 37.3萬元 （本金+預計全期利息）