❶ 重慶,公積金剛好連續繳納6個月可以貸款嗎
可以的,不過批的額度不高而已
❷ 重慶市的住房公積金繳費多久可以貸款
住房公積金繳費時間不少於六個月才可以貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。住房公積金貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
(2)重慶每月幾號交公積金貸款擴展閱讀:
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
❸ 在重慶繳納住房公積金多長時間後,可以用公積金貸款買房
公積金必須滿半年才能買房
用住房公積金貸款買房需要准備的材料及貸款流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
❹ 重慶公積金貸款必須交滿6個月嗎
申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態。
拓展知識
重慶公積金怎麼繳存?
1.單位經辦人在重慶市住房公積金管理中心網站下載或到銀行公積金經辦網點(分中心)領取《住房公積金匯(補)繳書》一聯。
2.單位經辦人持加蓋單位公章(或財務章)的《住房公積金匯(補)繳書》(將 " 補 " 字劃去)一聯到銀行公積金經辦網點(分中心)辦理匯繳登記手續。若單位有人員新增開戶、封存、啟封、集中封存、轉入、基數調整等變動情況,還需按相關程序先予辦理相應業務。
3.銀行公積金經辦網點(分中心)在辦理匯繳登記手續後,若單位暫存款金額小於本次應匯繳金額,銀行公積金經辦網點(分中心)列印《重慶市住房公積金單位繳款告知書》一聯並加蓋業務章後返給單位經辦人;若單位暫存款金額大於等於本次應匯繳金額,則直接使用暫存款進行匯繳分配。
4.單位按照《重慶市住房公積金單位繳款告知書》辦理資金劃款手續(應在付款信息中註明單位住房公積金賬號或該筆匯繳對應的繳款登記號;未註明的將作退款處理),將匯繳款項繳存到住房公積金專戶。
5.匯繳分配後,銀行公積金經辦網點(分中心)列印《重慶市住房公積金單位匯(補)繳書》一聯,加蓋業務章後返給單位留存。
重慶公積金個人購房貸款(一手房按揭貸款)條件
申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:
(一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態;
(二)具有完全民事行為能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願;
(三)個人徵信情況良好,符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)累計逾期6期以上(含6期),貸款採用到期一次還款方式的,拖欠貸款本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態為逾期的,在公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的,原則上不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮購買住房的真實交易行為,具備房屋所在地不動產登記機構確認的購房合同或協議;
(五)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
(六)已按規定支付購房首期房款;
(七)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;
(八)住房公積金中心規定的其他條件。
辦理時限
貸款申請資料齊全,審核時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的,抵押登記辦妥後放款時限不超過5個工作日。組合貸款商貸部分由承辦銀行負責審核和安排貸款額度並及時發放。
❺ 住房公積金每個月是哪幾號交
住房公積金規定每月交納的時間是單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
❻ 住房公積金每個月在什麼時候交
每月20日以後,中心會對各單位當月的公積金進行托收.
通常都由所在單位代繳,單位財務在給你發工資時,就幫你把公積金繳了。
拓展資料:
住房公積金繳存范圍:下列單位及其在職職工
1、機關、事業單位;2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)
❼ 重慶公積金貸款買房,需要公積金繳納多久
一般需要聯系繳納半年以上
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。