『壹』 貸款未滿一年提前還貸
您最好能找到當時幫您辦理貸款的銀行客戶經理，這些資料應該會在他那裡，如果沒有的話，可以請他們再提供一份，哪怕是復印件（他們可以查閱本行存檔資料的）正常的操作方式是貸款合同公證後，客戶經理會提供一份合同公證書原件及房屋產權證復印件給貸款客戶。但我個人建議您在索取合同時暫時不要告知提前還款的目的。
還有一個方式就是莫名電話咨詢，因為關於提前還款的規定，一般來說都是統一的。
『貳』 貸款未滿一年 提前還款算違約嗎
每個貸款公司或者銀行的的合作合同條約不一樣
提前還款可以節省利息,但是如果你可以利用這錢去做一些可以產生高效益的事情就不要還了.
工商銀行：提前預約，沒有還款次數要求，但是每次提前還款額度必須超過半年（6個月）的應還款額度。
農業銀行：在首次還貸後滿一年才能提前還款，如果12個月內還款，按照合同要支付違約金；在還款期限內客戶只有兩次還款機會，首次還貸後滿一年（12個月）後一次，第二次時間客戶自己確定，但必須把剩餘房款一次性還完。
中國銀行：客戶可以根據自身資金安排提前還款，沒有次數限定，但每次的還款額必須是1萬元的整數倍。
建設銀行：每次提前還款額應大於一年的總還款額，每年只有一次提前還款機會，貸款年限內累計最多5次。
招商銀行：隨借隨還業務，可以實現當天還款，當天結息。客戶可以設定將部分年度獎金固定用於還款，或者每季度末增加一次還款，甚至可以設置雙周還、周周還、天天還。這些還款沒有任何約定和限制，只要有了錢就可以還。
交通銀行:提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行:自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
主要是看你貸款的銀行了,各銀行情況不同:有的有違約金有的沒有,有的不限制金額有的限制,有的不限制次數有的限制
『叄』 住房按揭貸款一年內提前還款的問題
07年按揭的，已經供了10個月？可還是沒到一年？2007年到現在2017年，已經10年了。樓主是不是那裡寫錯了，
『肆』 買房按揭，為什麼不建議提前還款
三種情況不建議提前還貸
如果你正享受著公積金貸款或較低的折扣利率，那麼不必急於還款，畢竟利率現在處於下行通道。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這么便宜的錢了。
如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。
做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
兩類人可提前還款
目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。
提前還貸有三種方式可選
如果你決定提前還款，不妨先到辦理按揭貸款的銀行去咨詢和提前預約，不同的銀行對提前還貸有著不同的規定。一般而言，在借款期內，貸款發放滿一年以後，經銀行同意，借款人可書面申請提前歸還部分或全部貸款。有的銀行還規定提前還款需要交納1%的罰息。提前還貸有三種方式可以選：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清(不用還利息，但已付的利息不退)。
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節省利息較多)。
第三種，部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)。
『伍』 貸款不滿一年提前還款 怎麼計算
提前還貸需要提前向銀行提出申請，一般情況下是需要嚴格按照條款履行，雙方協商一致約定好提前還款的金額、日期以及違約的補償等相關事項，在徵得銀行同意的前提下才能進行提前還款。
但各銀行一般約定是還貸一年內不可提前還款，而外資銀行則限定更加嚴，一般是兩到三年，如果這期間要申請提前還貸通常要支付違約金，金額多是提前還款額的2%~5%左右。
公積金提前還款的規定和商業貸款也差不多，一般也是還款一年內不可提前還貸。但多數銀行一年內不能提前還貸：
招商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。提前還貸最少需要超過萬元，提前還貸基本上為每年一次。
農業銀行：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。提前還貸每年最多一次。
中國銀行：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行：部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
光大銀行：貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
浦發銀行：貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
『陸』 建行貸款未滿一年提前還款可以嗎
1.向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢； 2.如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行； 3.填寫申請表格資料，提交提前還貸申請； 4.按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可； 5.到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據； 注意：此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本，事後，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報做遺失保險單正本的聲明，頗費周章。有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險公司大發不義之財，當然銀行相關人員定是有好處的。 6.到房產管理部門（如區縣房管局）辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章註明已解除抵押， 7.到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表後領取結算後的剩餘保險金余額。 8.提前還貸申請提出後，最快只需要數個工作日，最遲一個月內可辦理完畢。 9.在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什麼手續。 10.此過程一般不收取什麼手續費。可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一並提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。
『柒』 一入房貸深似海 年末想提前還貸千萬要注意
一入房貸深似海，面對數百萬元的銀行貸款，房貸族們壓力不小。每到年末或是手裡有了一大筆閑錢的時候，房貸族們就考慮要不要提前還款。那麼，房貸提前還究竟要留意哪些方面呢？今天小編帶大家了解一下有關提前還貸的注意事項。
一、了解提前還貸的要求
按照不同銀行的要求，借款人想提前還貸必須已經還款半年以上，甚至一年以上。銀行一般要求借款人提前十五個工作日提交書面或電話申請，銀行接到申請後要審批，一般要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求的細節有所不同，借款人需提前了解。
二、准備好提前還貸的文件
借款人在電話或書面申請後，要攜帶身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，避免不必要的風險。
三、不是所有貸款人都適合提前還貸
這里建議以下幾種情況：享受公積金貸款和七折利率；等額本息還款已經超過五年，貸款早期還款中大部分為利息的；等額本金還款期超過三分之一的；手上還有其他理財項目或是做生意的貸款客戶都不必急於還款
四、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還貸應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過六個月的還款額。此外，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。
還需要注意的是，在借款人提前還貸後，可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。與此同時，借款人要在結清貸款後攜帶房產證、結清證明和典質在銀行的他項權利證去各區建委辦理解除典質。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
所以，有計劃還貸的消費者，首先要到自己貸款的銀行仔細核對具體相關規定後再做打算。希望以上的內容能夠在大家貸款買房時有所幫助。
（以上回答發布於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
『捌』 貸款提前還款，他們要一年才可以還，可以協商提前么急求辦法
1、貸款合同是否有明確的規定，不讓客戶提前還款。
如果貸款合同中，有明確的規定不讓借款人提前還款。這個上也被稱之為鎖定合約。也就是是說，借款平台鎖定了在某個期間內不允許客戶提前還款。不說小貸，其實包括銀行在內都會存在類似的規定，比如在1-3年內不能提前還款。所以，如果有合同約定，那麼小貸公司拒絕客戶提前還款是是合法的，不存在法律爭議。
2、貸款合同中沒有提到是否同意客戶提前還款。
如果沒有合同明確約定不讓客戶提前還款。原則上客戶是可以主動要求提前還款的。但是就算小貸公司拒絕，也不算觸犯法律。這最多也就算是經濟糾紛。因為法律也沒有明確的規定借款平台拒絕借款人提前還款違法，就算沒有合同約定，那麼僅僅屬於經濟糾紛，只能是雙發協商處理。
所以我建議，如果有借款合同不妨看看借款合同對於提前還款的約定。如果沒有，就和小貸公司進行協商處理。因為這種情況並沒有涉及到法律問題。只能雙方協商解決。
當然一般的情況下，無論是小貸公司，還是銀行金融機構，應該都會在合同中約定提前還款的處理辦法。比如剩餘未還款一定比例的違約金。有的比例低，有的比例高，特別是小貸公司，有可能提前還款的違約金等同於約定還款時間的總計利息。所以要提前還款，還要考慮是否劃算。
『玖』 提前還了一年貸款 那麼一年之內還用在還款么
您的意思是提前償還了部分按揭貸款嗎？（按月償還的那種？）如果是的話，那麼只要沒有清償全部本金，也是要繼續歸還的，因為你的貸款仍有餘額而且還在還款期間內，比如你原來每月需歸還按揭貸款2000元，由於你提前償還了一部分，假設由原來的20萬貸款余額變成了15萬，那麼你現在每月的歸還按揭款額就會小於2000元了，但是每月仍然要償還`~,而且一旦不持續按期償還的話，會對您個人的信用造成嚴重後果，就是我們俗稱的信用黑名單，以後如果您想再次購房時將會造成嚴重影響。
呵呵~希望我的回答對你有所幫助