❶ 買房子貸18萬，20年還，每月還多少錢
貸款可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 ：
1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
2.等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
總額18萬，貸款期限20年，當前5年以上的貸款基準利率是4.9%.
等額本息法：每月還款1,178.00，總支付利息102,719.83，本息合計282,719.83；
等額本金法：首月還款1,485.00，每月遞減3.06，總利息88,567.50，本息合計268,567.50。
❷ 我貸款18萬，20年，等額本金法我需要還多少，請把每個月明細表打出好嗎，謝謝
要看你的利率是多少了。。。如果你是首次房貸。打7折的話，沒個月需要還1000元 左右。。因為銀行還款時有一個固定的方程式的。。這個只有負責人才知道。。我只是按照我貸款的額度和年限來給你計算的，我是貸款18W，15年還清，因為我是首次房貸，所以利率下調30%（也就是打7折)我現在每月還款1370
❸ 房屋貸款18萬等額本息和等額本金相差多少貸款20年。
等額本息還款
貸款總額180000元
還款總額282719.83元
支付利息102719.83元
貸款月數240月
月均還款1178元
等額本金還款
貸款總額180000元
還款總額268567.5元
支付利息88567.5元
貸款月數240月
首月還款1485元
❹ 房貸18萬等額本金還款20年每月是多少
等額本金還款
貸款總額180000元
還款總額268567.5元
支付利息88567.5元
貸款月數240月
首月還款1485元
❺ 用住房公積金貸款18萬，貸20年。按現行率利計算，選擇等額本金還款方式還貸，每月的還款明細是多少
等額本金還款法：
等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
其計算公式如下：
每月還本付息額 ＝貸款本金/還本付息次數＋(貸款本金 - 已償還本金累計數）×月利率
公積金年利率是4.59%
❻ 關於組合貸款：我用公積金貸了18萬，商貸12萬，年限都是20年，「等額本金」還款方式，我每月要還多少錢
我來幫你算吧，但願你不怕我騙你，不過我也不會騙你，呵呵。
利率不打折的兩項貸款：
貸款金額:180000元
貸款年限:20年(240個月)
☆.公積金貸款,等額本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:1485元
逐月遞減:3.06元
末月月供:753.06元
總 利 息:88567.5元
貸款金額:120000元
貸款年限:20年(240個月)
☆.商業貸款,等額本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1205元
逐月遞減:2.04元
末月月供:502.94元
總 利 息:84952.5元
利率打9折的兩項貸款：
貸款金額:180000元
貸款年限:20年(240個月)
☆.公積金貸款,等額本金
年 利 率:4.41%(4.9%打9折),(月利率3.675‰)
首月月供:1411.5元
逐月遞減:2.76元
末月月供:752.76元
總 利 息:79710.75元
貸款金額:120000元
貸款年限:20年(240個月)
☆.商業貸款,等額本金
年 利 率:6.345%(7.05%打9折),(月利率5.2875‰)
首月月供:1134.5元
逐月遞減:1.84元
末月月供:502.64元
總 利 息:76457.25元
❼ 貸款20萬20年，用等額本金還款法，第一個月還多少
與執行利率相關。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
以基準利率計算：月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)等額本金，每個月還款本金均為200000/240=833.33
首月還款：200000/240+200000*6.55%/12=1925
其中利息：200000*6.55%/12=1091.67
次月還款: 200000/240+（200000-200000/240）*6.55%/12=1920.45
以後每月減少利息：200000/240*6.55%/12=4.5486
❽ 等額本金商貸18萬20年每月還本金大約多少
按年利率4.90%算，等額本金還款方式，貸款20年，首月還款1481元，以後每月減少3.06元，20年總計要還267832元，其中還本金18.00萬元，利息87832元。
❾ 我貸款18萬20年還清，按本金還款利息該怎麼算每月該還多少
您好，如果按照6.15%的利率計算：
等額本金還款方式：
貸款總額 180,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 1,672.50 元
每月遞減：3.84 元
總支付利息 111,161.25 元
本息合計 291,161.25 元
❿ 貸款20萬20年等額本金每月應還多少
20萬等額本金貸20年按現在的利率每月還款多少