貸款買房一年後還款合不合算

Ⅰ 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算

貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。

計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：

還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

Ⅱ 去年買房貸款31萬，還款了一年後剩28萬，現在想全部還上，劃不劃算

肯定是還全款最合算的了，你想一下，銀行就是利用別人存的錢去借給另外的人，從中賺取差額的，人家存30萬他利息，然後把這30萬借別人，收別人利息，這兩個利息的差就是銀行的利潤。所以存錢永遠沒有還錢去的多的！

Ⅲ 在貸款買房的時候，選擇多少年還清才是最劃算的

其實現在買房的年輕人是越來越多了，不過大部分的年輕人由於剛剛步入社會工作的時間不是特別的長，所以很多年輕人的積蓄也不是特別的多，在買房的時候基本上都是要考慮貸款買房的。貸款的方式目前主要是有三種，一種就是使用公積金來辦理貸款，這種方式其實就是一種福利性的貸款。第2種方式其實就是商業貸款，大部分人都是使用的這種方式，第3種就是組合貸款。

但是有一部分人可能沒有特別好的投資渠道，那麼這個時候貸款的時間是越短越好的，而且建議你可以優先考慮去提前償還自己的貸款。因為對於這一部分人來說，貸款的時間越長，那麼銀行產生的利息就會越多，早一點償還完所有的貸款肯定是最明智的。

Ⅳ 房貸還了一年,第二年還清合適嗎

合適不合適要看自己實際情況來定，如果自身有充足資金，又不影響其他投資的話當然沒問題，但是如果自己有其他穩定收益投資，比如基金，理財，這類收益明顯高於房貸利息的話，建議不要提前還。如果是急需資金周轉，房產升值，想把房子的剩餘空間套出來的話也可以，但是按照目前的情況基本空間不大。所以沒有理由啊。你為什麼要提前結清呢？

Ⅳ 買房貸了25萬過了一年想還5萬合不合算。

若是在招行辦理的個人住房貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。同時，因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。

Ⅵ 等額本金商業貸款五年，一年後提前還款劃算嗎

如果提前還款的這筆資金沒有其它投資用途，那提前還款，可以省一部分利息；如果有其它好的投資項目，可以先把這筆資金用於投資，那產生的利益或者可能會比貸款利息要高。

若是平安銀行貸款，您可以通過網銀或平安口袋銀行APP查看還款計劃，還款計劃會顯示剩餘還款利息總額，您可以根據自身的經濟情況綜合考慮提前還款是否對自己有利。

溫馨提示：
1、貸款提前還款可能會涉及違約金，不同類型的貸款，提前還款的方式和流程是不一樣的，利息的計算也會有所不同，具體以貸款合同的規定要求為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理；
2、以上信息僅供參考，具體還需要根據自己實際的情況，考慮後再確認是否需要提前還款。
應答時間：2021-03-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅶ 房貸一年了,現在提前還款劃算嗎

你現有的這套房，月供應該是1936.30元。
如果還款剛好一年整，也就是12個月，那還有22.1580萬要還。
也就是說，你現在手頭有22w左右的現金。所以在考慮是提前還貸，還是再買一套現房的問題。

這里建議你主要考慮你們重慶當地的房價走勢和市場供求。

現在的大環境你應該清楚，不是買房的好時機。而且你是二套房貸的話，利率可能會比6.55更高。【你未來的租金收入能否確保可以覆蓋你兩套房的月供，這很重要。】如果不能，你的所謂以房養房就不現實了。

6.55的資金成本是不算高，如果你能找到比較穩定的投資途徑，保證你的資金收益能夠高過這個6.55，那就別急著提前還貸。如果你覺得其他途徑很難保證獲得6.55的投資收益率，那就不如提前還貸，然後重新積累資本。

個人建議，提前還貸。

請採納