抵押貸款50萬月供多少建設

⑴ 房屋抵押貸款五十萬五年每月要還多少

貸款總額： 500000元
還款總額： 562707.36元
支付利息款： 62707.36元
貸款月數：60(月)
月均還款： 9378.46元
以上數據是依據中國人民銀行2015.10.24後基準利率5-30年4.9%計算的結果。
1、等額本息法:月還款額為5818.32元(每月相同),連本帶利698198.02元,其中利息為198198.02元。2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為7104.17元(以後逐月減少,月減少額為24.48元),最後一個月還款額為4191.15元,連本帶利677718.75元,其中利息為177718.75元。
短期貸款(期限在1年以下，含1年)，按貸款合同簽訂日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。短期貸款按季結息的，每季度末月的20日為結息日;按月結息的，每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。商業銀行短期貸款利率：六個月以內(含六個月)5.60六個月至一年(含一年)6.00

⑵ 抵押貸款50萬，和首套房按揭50萬，兩年，分別月供多少

抵押貸款是以房產或者其他資產為抵押向銀行貸款，利率一般在基準利率的基礎上上浮15%左右，首套房按揭利率則低一些，一般為基準利率。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為二年期6.15%。月利率為6.15%/12
1、抵押貸款，上浮後月利率6.15%*1.15/12
50萬2年(24個月)月還款額:
500000*6.15%*1.15/12*(1+6.15%*1.15/12)^24/[(1+6.15%*1.15/12 )^24-1]=22402.73元
利息總額：22402.73*24-500000=37665.52元
說明:^24為24次方
2、首套房按揭
50萬2年(24個月)月還款額:
500000*6.15%/12*(1+6.15%/12)^24/[(1+6.15%/12 )^24-1]=22194.12元
利息總額：22194.12*24-500000=32658.88元
說明:^24為24次方
3、說明
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

⑶ 抵押貸款50萬20年月供多少

需要分還款方式，有等額本息和等額本金，還有利率未給出，你可以根據自己情況代入下列公式，每期還款額就是月供。

1、等額本息：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

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貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

⑷ 抵押貸款50萬，和首套房按揭50萬，20年，分別月供多少

抵押貸款5年以上利率為7.05，20年的月供是3891.52元；
首套房貸款5年以上利率為6.55，20年的月供是3,742.60元，
僅供參考，若滿意，望採納。