1. 貸款兩年了,要取公積金發現沒有貸款合同,,只有一份貸款憑證怎麼辦公積金中心要求原件
提取公積金是會導致貸款合同失效的,不過不要緊。下面是關於貸款合同的一些常識:
1:每一筆貸款的貸款合同及相關憑證.一般是在辦理完房地產抵押他項權證書後由貸款銀行通知貸款人領取.具體時間因不同地區不同貸款銀行而有所不同.建議你去你的貸款銀行找當初給你簽貸款合同的客戶經理咨詢.
2:現在是09年了.我想你的利率已經下調了.根據有關規定.當你在貸款期限內.如果當初你簽的貸款合的利率為浮動利率.哪么在升(降)利率後的次年1月1日開始執行新的利率.如果你是在利率下調後的當年向銀行申請貸款.則申請貸款時執行新的(升或降後)利率.當然如果你最初簽的貸款合的利率為固定利率則不能執行新的(升或降)利率.我估計你的貸款執行的是浮動利率.因為這樣對銀行和你都有好處.所以你現的貸款利率應該已經下調了。
具體的還需要到你們當地管理中心去咨詢,因為各地存在不同的政策。
希望對你有所幫助~
望採納
2. 消費貸款提供的消費憑證是任意發票都可以嗎
消費憑證可以是貨單、發票、合同或轉賬憑證等。
消費貸款本來申請的時候就要提供用途的,因為近期監管要求,只要用過貸款沒有提供消費憑證的都要提供,無論貸款額度大小,只要之前沒有提交過憑證,就需補交已使用額度的消費用途證明材料,材料可以是貨單、發票、合同或轉賬憑證等。
北京一家國有銀行某支行的個貸部門經理表示,目前客戶在申請消費貸時都要提供貸款用途。此外,客戶需要在銀行放款一個月後提供增值稅發票。如果提供不出消費用途證明材料,就很有可能被收回貸款。
一家總部在南方的股份制銀行有關人士表示,除了補交消費證明材料,抽查也是銀行採取的方式之一。對於消費貸款,該行的貸後管理人員還會通過抽查走訪的方式對貸款資金使用情況進行貸後檢查,如果抽查對象對貸款消費用途不能提供合理說法,就有可能提前收回貸款。
(2)有沒有貸款一年需要憑證的擴展閱讀:
此前,部分銀行在辦理消費貸時,沒有嚴格執行監管要求,導致了消費貸違規流向投資購房領域,9月16日,易居房地產研究院發布《全國居民短期消費貸款流入樓市現象研究》。
報告顯示,2017年3月以來,短期消費貸款同比走勢大幅攀升,明顯偏離穩中有升的零售額同比,預計新增異常短期消費貸款金額中至少有3000億流向樓市,約佔新增短期消費貸款總額的30%。其中,9成流向粵閩蘇滬川冀。
居民短期貸款主要是消費信貸,在消費信貸表現強勁之下,8月居民消費增速卻呈現下降態勢,主要原因可能是部分居民消費貸款最終被用來購房。
3. 建設銀行個人房屋貸款,面簽後會給什麼憑證么還款一年多了,今天突然發現沒憑證,是沒給還是不見了憑
一開始他們分什麼會把我收入證明的銀行弄錯。
開發商從買地開始,就要和相關銀行打交道,從而獲得各項貸款資金使房產項目順利進行,這里要注意,他們可能會和工、農、建、交、中、招商等多家銀行有合作,以確保資金到位。
而在商品房預售的過程中(比如你現在的狀況,就屬於開發商的預售階段),這只是開發商資金鏈中的一個環節,所以,並不是說好中國銀行就必須是中國銀行,說好建設銀行就必須是建設銀行,開發商有權選擇銀行的品牌來完成向銀行的貸款,就好像我們個人向銀行貸款一樣,主動權在個人;房貸也一樣,主動權在開發商。
你面臨的這個銀行變更,從中行到建行,從建行又回到中行,對業主而言沒什麼大不了的,不用顧慮。
4. 如果貸款的的時候有合同沒有發票、可以去䃼要發票嗎
貸款哪有發票啊,貸款沒有發票,發票是購物或者服務憑證,貸款不是,沒有發票的!
5. 在銀行貸款,要什麼憑證才可以啊!比如貸款金額10萬人民幣,一年需要還利多少啊!
銀行貸款需要的資料:(以已婚為例)
1.身份證(雙方)
2.單位的收入證明(雙方)
3.戶口簿。雙方戶口簿在一起的,同時要求兩人戶口簿。首頁,戶主一頁,借款雙方一頁。
4.結婚證。沒有結婚的要到民政局開未婚證明。
5.銀行流水賬。
6.沒有嚴重不良信用記錄。即連續逾期不超過3次,累計逾期不超過6次
7.第三套房以下(不含第三套),貸款買的,付清也算。
貸款10萬,算你第一套,利率4.752(8折),20年,月供646.33(本金加利息),,月利息約396.00,逐年少量遞減。一年需要還利約4740
6. 消費貸為個人用途,沒有憑證可以嗎
最好按照正規流程開。貸款所需資料: 借款人的有效身份證、戶口簿; .婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚); .已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; .借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 房產的產權證; .擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等) 注意的是: 必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; .有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; .擔保人; .借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過65歲,女的年齡+貸款期限不超過60歲; .進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右流程: 1.向銀行提出貸款申請, 2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額; 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等; 4.辦理房地產抵押登記事宜; 5.銀行放款
7. 銀行貸款憑證有漏洞嗎
這個只是復印件吧。。還有,這個沒設漏洞啊。。現在銀行的借據記載的項目比這個還少。。你說呢。。還有,他們肯定有原件在的,要是這種東西都沒效的話,那中國就沒有任何個人借款了。。人和人之間的借款,一張白紙,手寫,雙方簽名,最好加上見證人。這樣都有效了。。。
你現在是有人叫你還款,還是你怕以後要還款呢。。
8. 長期貸款憑證與短期貸款憑證內容上有何區別
長期貸款和短期貸款憑證內容沒有太大的區別。都一樣的。只是時間不一樣。
9. 誰有沒有最近消費的買的東西,開的單子呢,我貸款必須要要消費單子憑證,就這幾天的,急用,
你就提供平時的轉賬記錄就行。消費的理由自己編