⑴ 房貸35萬想一兩年還清分期多少年合適
既然你想一兩年還清。那就根據你的還款能力選擇一年或者兩年唄。
其實，貸款也是一種資源。只要年紀不大，能預期收入會不斷增長，沒有特殊情況，貸款就可選擇期限盡可能長，額度盡可能大。因為通貨膨脹和貨幣貶值是必然的經濟發展規律，未來還款比現在要輕松得多。
所以你這個問題，是不是合適，要結合你自身的個人情況、財務狀況、收支情況和風險承受能力來綜合考慮。
⑵ 去年我貸款了35萬買房子,等額本息還款,現在滿一年我想一次性付完35萬,話不劃
您好，貸款是有利息的，若您是在我行辦理的個人貸款業務，貸款利息由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理提前還款，可減少貸款本金，因而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力選擇是否辦理。同時，因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑶ 我房貸35萬，貸款多少年還款每月多少合適
您好，貸款年限的制定來說要根據您的個人經濟情況而定，比較理想的狀態是月供還款額度不要超過每月純收入的30%，請悉知。
⑷ 商業貸款35萬，怎麼還比較合算啊
銀行政策都差不多，等額本金還比較合算，就是先期壓力大一些，中途可以申請部分還清，如果有公積金，可以申請公積金貸款，利率比較低
⑸ 等額本息貸款提前還一部分款劃算不建議如何操作
1、貸款前最好選擇等額本金還款法。 由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
2、對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
3、另外你要注意： A、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必中國於還款。因為目前七折的5年期以上貸款利率低於5年期以上存款利率，你把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣你提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。 B、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
4、當然是「縮短年限，月供不變」方式利息支出是最少的。
1.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
2.房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
⑹ 貸款35萬、一年後打算一次還清怎麼算利息
一、等額本息還款 ：
貸款總額350000元
還款總額358301.58元
支付利息8301.58元
貸款月數12月
月均還款29858.47元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]