Ⅰ 貸款買房一般還款期限是多少年
貸款買房並沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限最長為30年，二手房最長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據你的現實情況而來核定，你到底要貸款多少年。
而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據每年的央行利率標准而定。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會不一樣，那麼利息也同樣會不一樣。
比如說，你看上了一套商品房，價值是在30萬元。首付是10萬元，那麼還需貸款20萬元，按照基準利率4.9%，等額本息還款法來算，不同期限的還款情況如下:
貸款期限為10年:每月需還款2111.55元，總累計的利息需要付53385.75元;
款期限為15年:每月需還款1571.19元，總累計的利息需要付82813.92元;
貸款期限為20年:每月需還款1308.89元，總累計的利息需要付114133.14元。
期限選得越久，所產生的利息也就最高。但是在付首付前，你就打算要提前還款的話，那麼貸款期限選20年的更劃算，畢竟每月的利息會更少，提前還款只需還剩餘的本金，不會在產生利息了。
若是不打算提前還款，而且每月的工資足以付月供，還能保證生活，那麼可以選擇10年的貸款期限。這樣可以少付「114133.14-53385.75=60747.39元」的利息。
Ⅱ 按揭買房，貸款25萬，十年，請問每月還多少。
您好，按照商業貸款基準利率5.90%計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,762.97 元
總支付利息 81,556.97 元
本息合計 331,556.97 元
2.等額本金還款：
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3,312.50 元
每月遞減：10.24 元
總支付利息 74,364.58 元
本息合計 324,364.58 元
Ⅲ 買房貸款一般選擇多少年合適，哪種還款方式更劃算
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
Ⅳ 買房貸款30萬，十年還，每月應該還多少
基準利率是6.55%，如果是此利率貸款，10年30萬每月等額是3414.08
Ⅳ 買房貸款100萬，三十年，每月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是910616.19元，每月還款金額是5307.27元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是737041.67元，每月還款金額逐月遞減。
Ⅵ 按揭貸款買房時銀行規定的還款時間一般為多少年
個人購房貸款的額度、期限和利率：
1、對首次申請貸款購買普通自住房的，貸款金額最高不超過抵押物凈值的80%。具體貸款成數政策可咨詢當地分行。
2、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。
3、首次申請貸款購買普通自住房的，貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行，具體利率執行政策請咨詢當地分行。
Ⅶ 買房貸款15萬，十年還清得每月還多少
貸款15萬十年還清每月還多少，利息是多少呢?
一說起貸款，很多人都有各自的看法，也是日常生活中人們茶餘飯後的熱聊話題，人們對貸款的認識越來越沉入，接受度越來越高，很多人對於貸款了解很多，要說起來銀行貸款利息是多少，恐怕很少有人知道，如果貸款15萬十年還清每月還多少，應該還多少利息呢，下面，就讓小編帶著大家了解一下銀行貸款利息是多少，以及簡單計算一下，貸款15年十年還清每月還多少的問題。
按照人行五年期以上基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1178.39，還款總額：212110.44；利息總額：62110.44。
1.在建行貸款15萬，還房貸，貸款10年情況如下：
貸款總額150000元
還款總額192240.39元
支付利息42240.39元
貸款月數120月
月均還款1602元
2.如果是在農業銀行貸款的話應該是以下的利息
貸款15萬，利率5.8%，10年還清，計算如下：
等額本息：
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,657.78 元
總支付利息 48,934.18 元
本息合計 198,934.18 元
貸款15萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，每種還款方式的每月還款多少略有不同。
通過介紹，現在大家都知道貸款15年十年還清每月還多少了吧，按照人行五年期以上基準年利率：4.90%採用等額本息還款法，月供：1178.39。在建行貸款15萬，還房貸，貸款10年情況如下，月均還款1602元。如果是在農業銀行貸款的話應該是以下的利息，每月還款 1,657.78 元。根據各大銀行的利率以及計算方式的區別，每月還款金額是略有不同的。