① 長春市交幾年公積金可以買房
首先,申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。
其次,滿足以上條件之後,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。
此外,對於經中心審批同意的,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下,可以申請貸款。
② 長春公積金連續繳存多久可以貸款
一般來說長春公積金連續繳存6個月以上可以貸款,夫妻雙方最高可貸到90萬
③ 在長春要交多久的公積金才可以貸款買房
交夠五個月即可,要注意在借款最初一年內不要提前還款。因為按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
④ 長春公積金貸款條件是什麼需要交滿多長時間才能貸款
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的;
(二)離休、退休或達到法定退休年齡的;
(三)職工死亡或被宣告死亡的;
(四)與單位終止勞動關系,且同時具備下列條件之一的:
1、完全喪失勞動能力的;
2、所在單位已被依法宣告破產的;
3、在職期間被判處刑罰的;
4、戶口遷出本管轄區或戶口不在本管轄區的;
5、屬於本管轄區內農業戶籍人口的;
6、本管轄區內非農業戶籍職工與所在單位終止勞動關系後,未重新就業滿兩年以上的;
7、本管轄區內非農業戶籍職工工作調轉至外省或與所在單位終止勞動關系後在外省重新就業的。
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)出境定居的;
(七)所在家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的;
(八)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的;
(九)遇到下列突發事件,造成家庭生活困難的:
1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉醫療救助范圍內的重大疾病且住院治療的;
2、家庭中子女考取國家承認的全日制大專以上學歷的國內普通高等院校,無力供其就學的;
3、遇到其他突發事件,家庭遭受重大財產損失的;
4、本市家庭購買政府保障性住房的。
(十)非本市城鎮務工人員租賃住房的;
(十一)中心根據長春市住房公積金管理委員會授權規定的可以提取的其它情形。
第四條
職工符合本辦法第三條(一)、(五)、(七)、(八)、(九)項規定提取住房公積金的,其配偶可同時提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
第五條
有下列情況之一的,在法律規定或中心規定的期間內不得提取住房公積金:
(一)住房公積金賬戶被依法凍結,在賬戶被依法解凍前申請提取住房公積金的;
(二)未按時償還住房公積金貸款本息,在中心限制提取期間內申請提取住房公積金的;
(三)使用虛假證明材料申請提取住房公積金,一經查實,在中心限制提取期間內再次申請提取住房公積金的;
(四)已以償還購房貸款名義提取過,在該筆貸款尚未還清之前又以購買其它住房或償還購買其它住房貸款名義申請提取住房公積金的;
(五)已簽訂協議委託中心提取其公積金沖還住房公積金貸款本息的,在協議有效期內本人及配偶申請提取住房公積金的;
⑤ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
⑥ 住房公積金繳納多長時間可以辦理貸款
個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。本地戶口,連續繳納6個月就可以申請公積金貸款。外地戶口,連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款。由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
住房公積金包含以下五個方面的涵義:
住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
住房公積金繳存的長期性,住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷,體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性;
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
從以上第二點可以看出沒有正式工作的個人是不能申請住房公積金的。
⑦ 長春住房公積金貸款最多能貸款多少
這個具體情況你得拿著身份證去你辦理公積金的辦理處問一下,到那之後他們輸入你的個人信息還有你購房信息,就能告訴你能貸多少,還有返還年限(一半售樓處的工作人員也能算出來,雖然不是十分准確但也相差不多),這個可能根據你的公積金繳存比例,工齡,年齡來算的,所以在網上問基本上是沒有準確結果的,而且各地情況不一樣,正常來講,只要房子大於50平米,全款的70%在30W以內都可以貸款,還有最重要的一點就是你的公積金必須連續繳納超過一年才能辦理貸款。
至於你說的新房和二手房再貸款方面好像沒有什麼特別之處,對於你來說都是首套住房,可能辦理過戶的時候會涉及一些稅款,二手房通過中介會有中介費,不過不在貸款的范疇之內。
⑧ 長春公積金貸款是交滿一年就可以貸款,還是連續交了一年才可以
連續交了一年才可以
⑨ 長春公積金連續交多久才可以貸款
你好
公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月