① 公積金第一年還款必須自己支付嗎第二年能拿第一年的錢嗎
公積金第一年還款肯定是需要你自己進行還款的，不能拿第二年的錢還第一年的公積金貸款。
② 公積金貸款後，公積金中心是一年返還一次夫妻雙方的繳費本金總額么假如一方的公積金由於工作變動後
根據你你的住房公積金額度。放的貸款。公積金還貸每月一次，如果乙方因工作變動停交公積金。那麼你就自己把少的錢補上去。
③ 買房用公積金貸款30萬，25年，每月還款1667.5，若每年提取公積金2萬沖本金，請問第二年的還款金額怎麼算
公積金按揭還款預算
貸款本金：30.0萬元
貸款期限：25.0年
合同利率：年4.50%
等額本息月供：1,667元（每月）
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第一年，已還款期數：12期
已還款總數：2.00萬元
其中：已還本金0.66萬元
已付利息1.34萬元
餘下貸款本金：29.34萬元
餘下貸款期數：288期
第二年，年初還2萬本金，已還款期數：12期
已還款總數：2.00萬元
其中：已還本金0.70萬元
已付利息1.31萬元
餘下貸款本金：28.64萬元
餘下貸款期數：276期
第三年，年初還2萬本金，已還款期數：12期
已還款總數：2.00萬元
其中：已還本金0.73萬元
已付利息1.27萬元
餘下貸款本金：27.91萬元
餘下貸款期數：264期
④ 公積金積繳費是不是按全年收入的總額來交的
申請條件申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件? 申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細解析： 1.貸款對象應當符合以下四個條件： （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 （2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。 （3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 （4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 2.貸款用途必須專款專用： 住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。 3.具備一般住房貸款應具備的條件： 住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20％或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。 [編輯本段]貸款流程 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑤ 公積金是扣多少錢第二年就返多少嗎
返回額=每月繳存額*12。住房公積金是一種專門為房屋而設立的公積金。也就是你每個月存如一定數量的錢到這個基金裡面，到你要用的時候按規定對你進行反還。每個人所扣的公積金是不同的。這和公司的制度和自己的收入有關系。通常是按照公司的規定每月扣除你工資的一部分。並且你交納了多少，公司還會以公司的名義再給你交納多少，也就是說，每月存到你公積金裡面的錢是你實際交納的錢的2倍。
⑥ 成都公積金貸款後第一年要自己墊付,第二年墊付的錢會還給自己嗎
你這種情況應該是自己墊付滿一年後，就可以去公積金中心取出第一年的還款額，逐年類推
⑦ 請問「住房公積金繳存基數」是什麼意思
《住房公積金管理條例》規定公積金繳存額是按照公積金繳存基數乘以公積金繳存比例來計算的，其中公積金繳存基數一般為職工上年度月平均工資（新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額），繳存比例一般為5%-12%。
但因為有的公司職工工資很高或很低，所以多數城市也會規定繳存基數上限以及下限。一般情況下，繳存基數不得低於各地的市人力和社會保障部門公布的上一年度職工月最低工資標准（也有地方是上一年度職工月平均工資的60%），不得高於上一年度職工月平均工資的3倍。
每年7月1日起，全國各地可調整住房公積金繳存基數、繳存比例和繳存限額。
⑧ 公積金貸款,每月還貸額度一樣,第二年比第一年少一點每月還是一樣,問這是等額本息還是等額本金
是等額本息，因為基準利率下調，所以每年的1月1日會下調，月供會比之前的少一點。