A. 懇請各位幫忙，商業貸款的問題，房貸30年轉20年
在現在通貨膨脹階段就好不要考慮提前還款，你想一想比如你現在還的1000元和幾年前還的1000元得價值一樣嗎？何況利率又那麼高，
B. 商業貸款年限由30年換成20年可以嗎
理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸，能選擇兩種，一種是縮短還款年限，月還款額度不變;另一種是減少月還款，還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限，而保持月還款不變的話，申請人能省比較多的房貸利息。
不過不同的銀行對於提前還房貸的規定不同的。一些銀行能使得申請人自己選擇，而有一些銀行，就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限，也不能。這些銀行是指定了提前還房貸只能降低房貸的月還款，而還款期限不變的。
因此，在借款人提前還房貸前，需要先詳細了解貸款行對於提前還貸的相關要求，因為不同的貸款行對於提前還房貸的規定也是不同的。
下面是各家銀行針對提前還貸規定一覽
【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】 貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。 貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
【工商銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。 貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
【中國銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。 貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】 部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。 全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【光大銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。 貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【浦發銀行】 貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。 貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【深發展銀行】 一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。 貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。
C. 農業銀行可以把住房貸款年限30年改成20年不
個人住房貸款可變更要素種類：
一、提前清償全部剩餘貸款本金。
二、提前償還部分剩餘貸款本金，原則上應為萬元的整數倍。
三、變更貸款還款方式，即將原來的還款方式變更為等額本息、等本遞減、等額遞減/遞增、等比遞增/遞減，或總行規定的其他還款方式。
四、延長或縮短貸款期限。
五、貸款利率品種在浮動利率、固定利率和混合利率之中進行轉換。
六、總分行允許的其他要素變更。
溫馨提示：除第一項外，其他各項要素原則上可以按規定同時調整。具體業務種類及辦理條件等請以當地分行有關規定為准。
D. 首付剛付好,銀行房貸30年能改成20年嗎
可以的。
不只是改年數就行的，每月的還貸金額也要重新計算，由此會給銀行帶來一些麻煩，可能要交納一些服務費。也不知是哪家銀行，先去了解一下不要緊的。
E. 請問房貸簽合同時是貸款30年，可以更改為20年的嗎謝謝
這個要看你個人的收入能力水平是否符合20年還款的最低要求，如果能夠滿足要求的話就沒有問題，這個還款年限是你跟銀行雙方協商的，主體還是在於你的貸款金額和收入能力來決定的！
F. 我在銀行貸款30年可以改20年嗎
如果你經濟條件好轉，可以與銀行協商，變更貸款年限。
G. 想把自己買房子的貸款有30年變為20年，請問可以嗎有什麼限制沒有啊
首先，農業銀行最黑，我上次辦貸款時還收我黑包，媽的氣死了，不給，就不給你辦。
其次，依貸款協議上是你貸款三年後，可以變更還款年限，如果三年內去變更的話，要繳緯約金的。
附，你可以籌個幾萬塊錢去還款，然後重新變更還款年限。
H. 商業住房貸款開始簽約的時候是供30年，滿一年後可以改為20年嗎
商業貸款30年滿，一年後可以改辦20年。