一年前的貸款還在審批

⑴ 房貸審批下來之前還可不可以更改貸款年限

一般不可以，但是可以選擇提前還款

提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。

⑵ 一年的銀行貸款快到期，想在延期一年在還，需要辦什麼手續。

如果當時是簽的一年期的合同的話就要向銀行重新申請貸款，銀行重新審批，之後在放款給你

⑶ 我一年前出現過銀行徵信問題,多久可以再申請貸款

你好，如果個人徵信系統有不良記錄上了黑名單的話需要5年之後才可以覆蓋消除，如果申請貸款的話，需要看兩年之內的個人信用記錄。如果一年前有過不良信用的話，最少要還款兩年之後才可以貸款了。

⑷ 四年前房貸一年內逾期七次，後在沒有逾期，兩年前已還清所有貸款，現在貸款審核能過嗎

五年內房貸逾期七次，沒有逾期超過90日！這應該就是通過人行徵信系統查詢到的記錄吧，那就已經說明你的信用情況不是很好了。個人徵信不只是記錄信用卡記錄的，還貸情況也要記錄的，你房貸的逾期的記錄會影響到信用卡的審批，感覺信用卡下卡幾率比較低。因為辦建行信用卡其中一個條件就是要信用良好（辦卡條件：年滿18周歲，有穩定工作收入的，信用良好）。樓主可以嘗試申請粵通龍卡，建行會根據你多方面情況審批，最終決定是否能下卡。

⑸ 工商銀行貸款的老客戶,第二年再次申請40萬貸款還需要審批嗎

工行依據國家監管規定、信用卡領用合約約定，可根據持卡人資信狀況、用卡情況和風險信息對信用卡授信額度進行動態管理。有可能會根據您的用卡情況、還款記錄等情況對信用額度重新核定，因此調降了您的信用卡額度。信用卡被主動降額後如需恢復額度，建議本人至辦卡地區的發卡機構網點咨詢是否可以辦理，或者消費六個月後再嘗試申請。

（作答時間：2020年8月19日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑹ 我的貸款已經審批通過整整一年了。而且連貸款的數額是多少都知道,但是至今連放款音訊都沒有。會有什麼意外

多半資料在銀行遺失了。
理論上，因和銀行審批通過後，放款會快寫，銀根緊縮也只是延遲個2-3月。銀行每月都有額度的。你的一年多都不放款，估計是資料被遺失了。去銀行查查吧。

⑺ 貸款早已還清，為何徵信報告里還顯示貸款審批會不會影響個人信用

不影響的。貸款審批不是沒有結清的意思，是之前貸款時候銀行查詢徵信，以貸款審批的用途查詢的，查詢後就會留有痕跡，不影響繼續申請貸款的。

這些操作都有可能留下貸款審批的記錄，它表示曾經授權申請過一次貸款，但不會顯示該貸款是否申請成功，所以並不會對徵信產生什麼不好的影響。

當然，雖然它是偏中性的記錄，但是記錄太多也是不太好的。所以，只要日常生活中注意不要頻繁申請貸款，貸款審批就不會影響到徵信。

(7)一年前的貸款還在審批擴展閱讀

主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。流動資金貸款實行三級審批制。

主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。任何個人不得單獨簽批發貸款。

⑻ 今天查了徵信，發現在18年有一個記錄明細，查詢原因是貸款審批，但本人沒有借過任何貸款，為何會有這個

建議您聯系貸款審批的經辦銀行官方客服核實清楚。
如徵信顯示有平安銀行的「貸款審批」記錄，說明您之前有在我行有申請過貸款，申請我行貸款時經您本人授權後，我行會查詢您的徵信情況，查詢後會留下「貸款審批」記錄（不管您貸款最終是否審批通過）。如有疑問，可致電平安銀行熱線95511-3咨詢。
應答時間：2021-02-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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