貸款買房每月未還錢會怎樣

A. 購房貸款，後期無法還款時，銀行會怎麼處理

借錢方第一次沒有按時償還貸款本息，銀行會經過電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收規定的罰息；若連續三次以上未按時還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息。

如果連續六次以上未能償還貸款，銀行將通過法律手段維護其權益。然後銀行的律師會打電話給借款人，通知他未能按時足額償還貸款的後果。在此期間，借款人的抵押財產將被凍結。如果借款人協商後仍未償還貸款，銀行將拍賣該房產，如果有擔保人，他們將承擔連帶責任。

不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。

如果在還房貸的過程中，還款人遇到資金周轉問題，可以向銀行申請延期，來延長還款期限，不過，建議借款人在貸款初期就要根據自身的經濟情況做好還款計劃。

(1)貸款買房每月未還錢會怎樣擴展閱讀：

還款方式

1.等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2.等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

B. 貸款買房還不上貸款會銀行會怎麼處理

住房貸款若借方第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;若連續三次以上未還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;若連續六次以上不還款，銀行會起訴借方維護權益，屆時銀行的律師就會給借方打電話，並告知其不按時足額還款的後果，在這期間你的抵押房產會被凍結;若經過協商，借錢方仍不還款，銀行會對房產進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。
應答時間：2020-09-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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C. 如果向銀行貸款買房按揭，貸款人不還款。銀行會怎麼處理呢

按照按揭合同條款，沒收所按揭的房，拍賣，資金歸銀行。

D. 我們買房子是在建設銀行貸款的每月還款，如果有一個月沒有如期還會有什麼後果

貸款到期沒有歸還的，會造成貸款逾期，銀行會按照貸款合同計算收取逾期利息。同時，貸款逾期還會形成不良信用記錄，將納入個人徵信系統。對以後的個人信用產生影響。

E. 買房貸款了，但是這個月的錢不能及時還上，會有什麼後果

一是申請展期，也就是延長貸款期限，貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶；
二是借錢還款。
如果借款人還不起貸款，後果是比較嚴重的，主要表現在以下幾個方面：
1、銀行信貸員會對借款人進行催繳；
2、貸款將被罰息；
3、抵押物或被拍賣，如果有擔保人，那麼擔保人將承擔連帶責任；
4、個人信用記錄將留下「污點」，影響將來貸款、信用卡的申請。
所以，大家申請貸款時，一定要根據自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。

F. 在銀行貸款買的房子現在月供不起了，銀行會怎麼處理

首付款是不能要回來的。

跟銀行辦理按揭時，你已將房子抵押給了銀行，銀行將你的貸款金額和你首付款全部付給了房地產開發商。現在違約不供，應要承擔違約責任。房子的所有權轉移給了銀行。銀行會拿者房子先去評估公司評估價值，然後拍賣。

(6)貸款買房每月未還錢會怎樣擴展閱讀:

違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。

違約：是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬於違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。

買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務；就應承擔違約的法律後果，受損方有權提出損害補償要求。但是，各國的法律或國際組織的文件對於違約方的違約行為及由此產生的法律後果、對該後果的處理有不同的規定和解釋。