① 房貸28萬,貸款30年還本金和本息下來會錯
這個要看你的還款能力，要是每月資金充足建議辦理等額本金還款這個最換算開始還款本金多利息少後期壓力小，要是開始資金不充足就等額本息還款這個就是壓力小。
② 請問現在購房貸款28萬，按揭三十年每月要還多少啊
首套房，一般按基準利率上浮10%計算，月利率為7.05%*1.1/12
28萬30年(360個月)月還款額:
280000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2006.92元
說明:^360為360次方
③ 假如我買一套房，貸款28萬，每月還1700，還30年。還了兩年後，貸款利率上調或下調，對我有什麼影響
怎麼會沒有影響，除非你簽合同時簽的是固定利率。不管是等額本息，還是等額本金，利率調整後，在第二年的1月份利息都會有變化。有的是每一利率還滿一年後更新為最新利率，現在的利率是7.05%，以後的每年1月1日都會調整為最新的利率，可能上調也可能下調。
你貸款時如果是打折了，或者是上浮了，這個比例在你的整個貸款期限里是不會有變化的。
樓上說的還了15年的時候，就把所有利息還完了，是完全錯誤的，你別被誤導了。在你的整個還款期限里，每個月的還款里都是有利息的。只不過是在還款期的前期，利息所佔比重比較高。
舉個例子，好理解一下。假如你2008年5月開始供一套房，貸款28萬，還30年，那你的還款是這樣的（利率不一樣，月供不會是1700）：
若是等額本息方式還款,2008年5月開始還280000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2038年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這360個月內支出的總還款額為665703.87元,支出的總利息為385703.87元;
2008年5月起,按照年利率7.83%,還到2008年12月,每月月供額2021.46元;此期間月供總額為16171.64元,剩餘本金278408.36元;
2009年1月起,按照年利率5.94%,還到2010年12月,每月月供額1672.18元;此期間月供總額為40132.34元,剩餘本金270934.22元;
2011年1月起,按照年利率6.4%,還到2011年12月,每月月供額1750.86元;此期間月供總額為21010.29元,剩餘本金267154.12元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,還到2038年4月,每月月供額1861.99元;此期間月供總額為588389.59元,至此貸款全部還完;
④ 貸款28萬30年還清月供多少
若貸款本金：28萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1486.03。
⑤ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑥ 在銀行貸款買房28萬還30年還款年利率一般是多少
目前來說，年利率在6.15%以上。
⑦ 買房貸款28萬,30年周期,每月還1570,已還一年,還剩多少沒還
貸款買房壓力大啊！才剛還一年，你就別急著算還有多少沒還啦！等條件允許下，你可以每個月多還一點啊！這樣就能早點還清啦！
⑧ 房貸28萬,貸款30年還本金和本息下來會錯多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是254972.53元，每月還款金額是1486.03元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是206371.67元，月還款額逐月遞減。
⑨ 向銀行貸款28萬還30年要多少利息怎麼算的
五年以上商貸標准利率是5.94%，兩種不同的還款方式，每年還款利息也不一樣，可以參考下表：
貸款總額
200,000.00
等額本金首月供
1,823.33
等額本息月供
1,425.95
貸款年息
5.94
等額本金總利息
119,295.00
等額本息總利息
142,227.49
貸款年限
20
等額本金總支付
319,295.00
等額本息總支付
342,227.49
如果你是首套房，並且能申請下來7折利率，參考下表：
貸款總額
200,000.00
等額本金首月供
1,526.33
等額本息月供
1,228.68
貸款年息
4.158
等額本金總利息
83,506.50
等額本息總利息
94,882.32
貸款年限
20
等額本金總支付
283,506.50
等額本息總支付
294,882.32