① 本人欠銀行錢,但是擔保人用了。我還可以貸款買房嗎
你在銀行借錢,被擔保人用了,銀行就有你的借款記錄。你如果想在銀行貸款買房的話,必須將以前所借的錢還清。
② 我已欠銀行十多萬,還可以貨款買房嗎
如果個人徵信沒有問題的話,是可以貸款的:
方式一,加按,在原貸款銀行增加貸款,銀行會對房子進行評估,根據估值,結合銀行政策,發貸加按款項。
如現市值50萬,銀行政策貸5成,即25萬,原來按了10萬,已經還款2萬,欠8萬,即銀行最高增按款項為25-8=17萬。
PS:雖然所有銀行都有此項加按業務,但實際是名存實亡,只有個別真正有此業務。
方式二、申請提前還款(1到6個月,找找關系10個工作日),償還所欠款項,重新再申請商業貸款。如暫時無資金償還貸款,可做墊資業務,即某按揭公司,或擔保公司,幫償還貸款(要收入墊資費用),然後再向銀行貸款。
③ 銀行抵押貸款三年到時一次付清本息不用每月還款可以么
可以先息後本。
現各銀行規定,貸款期限在一年以內(含一年),那麼還款方式為到期一次還本付息,即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下:
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)]
(貸款期為一年)。到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)](貸款期不到一年)
其中:月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元,貸款期為7個月,則到期一次還本付息額為:10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]=
10236.3元。
(3)本人欠銀行貸款想每月還行嗎擴展閱讀
1、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在農商銀行計算出剩餘貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款,是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上,提前償還一定數額或全部的借款,以達到「縮短償還期限,減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是:首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額,這樣才有條件申請部分提前還款。
3、「全部提前」的具體做法是:先到銀行查清尚欠本金和利息,一次性全部還清所余貸款,然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明,之後再到房管局辦理塗消抵押證明,這樣,客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
參考資料來源:鳳凰網-要想修改房屋抵押貸款還款方式,可以嗎?
④ 欠信用卡錢沒錢還可以跟銀行協商分期慢慢還嗎
欠信用卡沒有經濟能力償還,可以和發卡行協商分期償還。
根據《商業銀行信用卡業務監督管理辦法》第七十條 在特殊情況下,確認信用卡欠款金額超出持卡人還款能力、且持卡人仍有還款意願的,發卡銀行可以與持卡人平等協商,達成個性化分期還款協議。個性化分期還款協議的最長期限不得超過5年。個性化分期還款協議的內容應當至少包括:
(一)欠款余額、結構、幣種;
(二)還款周期、方式、幣種、日期和每期還款金額;
(三)還款期間是否計收年費、利息和其他費用;
(四)持卡人在個性化分期還款協議相關款項未全部結清前,不得向任何銀行申領信用卡的承諾;
(五)雙方的權利義務和違約責任;
(六)與還款有關的其他事項。
雙方達成一致意見並簽署分期還款協議的,發卡銀行及其發卡業務服務機構應當停止對該持卡人的催收,持卡人不履行分期還款協議的情況除外。達成口頭還款協議的,發卡銀行必須留存錄音資料。錄音資料留存時間至少截至欠款結清日。
(4)本人欠銀行貸款想每月還行嗎擴展閱讀:
《中華人民共和國民法通則》第八十四條 債是按照合同的約定或者依照法律的規定,在當事人之間產生的特定的權利和義務關系,享有權利的人是債權人,負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。
⑤ 欠銀行貸款5000千9年沒還現在還了以後還可以貸款嗎
再從銀行貸款估計不行了,你這樣的情況早就上了徵信了,估計沒有銀行敢借給你錢了。
⑥ 我因欠銀行貸款暫時無力償還被起訴了,法院判決後多久會執行判決後還可以分期還嗎會不會坐牢
法院判決後的執行期限是永久性的,但是勝訴方申請執行的期限是兩年。判決後進行執行後實在無法償還的,可以協商分期還貸,但是如果有能力履行卻明確表明拒絕還款的話是會被追究刑事責任並坐牢的。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條 執行開始方式
發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。
第二百三十九條 申請執行期限
申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。 前款規定的期間,從法律文書規定履行期間的最後一日起計算;法律文書規定分期履行的,從規定的每次履行期間的最後一日起計算;法律文書未規定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。
第二百五十六條 執行中止
有下列情形之一的,人民法院應當裁定中止執行:
(一)申請人表示可以延期執行的;
(二)案外人對執行標的提出確有理由的異議的;
(三)作為一方當事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的;
(四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權利義務承受人的;
(五)人民法院認為應當中止執行的其他情形。 中止的情形消失後,恢復執行。
《中華人民共和國刑法》
第三百一十三條 拒不執行判決、裁定罪
對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。 單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。
⑦ 我欠銀行25萬,我每個月流水賬收入10萬,還可以房代嗎
這個應該可以,畢竟你的收入可以供的起還貸,但是以你現在的收入,為什麼不先把25萬還了,在考慮貸款買房子呢?