最後一年退休還能辦貸款嗎

A. 只有一年就要退休的人還能申請貸款買房嗎

還有一年就退休的人是能申請貸款買房的，不過需要有重要物件抵押，或者有人可以給你擔保，當然前提條件是你的生活收入與消費時呈正比例的。每月按揭是不可以超過家庭成員總工資的一半。呵呵，記得給我懸賞分哦！

B. 我已經退休了可以辦理貸款嗎

辦理貸款的條件不在於你是否退休，而是在於你有沒有超過申貸的年紀，目前不能超過65歲，出示你的退休證就可以辦理貸款了。不過因為很多退休的老人因為年紀問題，很多銀行是不願意給他們放貸的。所以你要找第三方平台幫忙，比如說壹鑫融平台，他們平台上有很多正規的信貸員，都是做這行很久了，了解市場，還是很方便的。

C. 退休了還能辦房貸嗎

退休了是不能辦房貸的，退休了就貸不了錢，銀行對貸款人的年紀是有規定的。
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
一般來說，銀行在對貸款人進行審核時會對年齡有一定的限制，貸款年限和貸款人的年齡之和加起來不超過60歲。

D. 退休人員可以貸款嗎

可以的。只要符合貸款條件。

申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

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貸款方式：

1、工資卡貸款

部分銀行有工資卡貸款。即你工資是通過該銀行發放到工資卡的，就可在該銀行申請個人無抵押貸款。

2、銀行流水貸款

銀行流水貸款並不要求提供指定銀行的銀行流水，任何銀行的皆可。主要要求銀行流水滿足一定期限，月收入滿足一定的金額。

3、有房貸或者公積金聯名賬戶

你有房貸，並且每月按時還款，提供房貸合同及房貸還款賬戶的流水，也可以在部分銀行和貸款公司申請無抵押貸款。

4、保險保證貸款

部分無抵押貸款不僅要求有銀行流水，還要求提供保險保證。

5、聯保貸款

聯保貸款不要求一定提供抵押物，但是需要聯保小組成員相互為組員的貸款提供擔保。這類貸款以信用社、郵政銀行等居多。

E. 馬上要退休還能貸款嗎

退休人士也是可以申請到貸款的。
不過有一定的前提條件，首先一條，就是年齡限制，一般的貸款產品，對借款人的年齡都做出了一定規定，一般在22 -60周歲的區間范圍之內，還有一些放寬到了18-65周歲，超出這個年齡界定，過大或是過小，都會被擋在貸款大門之外
還有一個不容忽視的就是退休金領取。是否有退休金，退休金金額多少？都會對你的貸款申請帶來影響。退休金也是保證還貸能力的重要憑證，除去每月基本花銷，節余越多，代表你的還貸能力越強。
除了信用貸款的形式，你也可以申請抵押貸款，假設你有房產或是汽車等有價物作抵押，一樣可以憑此拿到借款。不過手續可能相對繁瑣，貸款周期會更長。

F. 我還有一年就要退休了，退休後還能申請住房公積金貸款嗎

根據相關規定，個人住房公積金貸款的期限為1~20年的，但不得超過借款人自發放之日起到國家法定離退休的年齡的年限，男60歲，女55歲。

G. 我爸今年就到退休年齡了，還能辦房貸嗎

商業貸款是可以的，一般離退休人員是不可以申請公積金貸款的，但也有地方可以，你要到你們當地的管理中心問問才知道。公積金貸款利率低，能申請最好。

住房公積金貸款和商業貸款還有以下區別：

1、貸款對象有所不同。
住房公積金管理機構發放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(並不是每個公積金管理中心都對離退休職工發放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：
持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存。
具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
具有購買住房的合同或有關證明文件。
提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
符合住房資金管理中心規定的其他條件。 以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為准!!
一般的金融機構發放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限於住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大於前者。
2、貸款額度有所不同。
一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房價的80％，而住房公積金貸款都規定了最高限額及限制比例，並根據實際情況進行時時調整。
3、貸款手續不同。
公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請，接受住房資金管理中心的初審，初審合格後由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續較一般住房貸款的手續更為復雜。商業貸款在借款人簽訂購房合同後，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。
4、貸款利率不同。公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。
5、住房公積金貸款需要擔保。部分地區主要以住房置業擔保公司提供反擔保的方式，職工需要交納擔保服務費，部分地區則採用保險公司提供的保險方式，此外，還有有價證券質壓、公積金帳戶余額擔保等方式。

H. 我現在退休了還可以辦理貸款嗎

招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

I. 客戶經理退休還有一年時間還能繼續授理貸款嗎

這個當然能了，因為客戶經理還有一年退休，他還可以授理貸款，並不影響什麼，在他退休以後會有人接過來的。