貸款58萬30年轉LPR劃算嗎

⑴ 基準利率是5.39，貸款30年，還了快一年了，轉換LPR合不合適

你好，首先明確的是，此次貸款定價轉換的對象是針對存量商業個人房貸，不包括公積金個人住房貸款的。

一、購房者關心的是，轉換後房貸利率是高了還是低了？

總之，實際上，從2019年10月8日以後，新發放的個人房貸已經以最近一個月相應期限的LPR為定價基準了，也就是說，新發放的個人房貸是在5年期LPR利率的基礎上加點形成的，這就是我的觀點，謝謝

⑵ 利率5.39貸款70萬,30年轉lpr劃算

還是有必要轉換的，轉換lpr之後的利率會有所降低，每月還款額減少幾十塊，一年幾百塊，轉換成lpr能省點錢。

⑶ 貸款59萬30年已還2年轉lpr劃算嗎

1，關鍵要看你的貸款利率是多少啊，
2，貸款利率在5以上的建議轉LPR，可-省點利息錢。
3，貸款利率低於4.9的就固定不變，保持原來的貸款利率

⑷ 房貸利率是4.41%，30年，貸款59萬。轉成LPR劃算嗎

房貸利率轉成LPR是否劃算，這個其實還不太好說，因為我們還是要看一下實際情況。

所以這個還是要你自己來做一個判斷，也許10年之後國內的房貸利率會繼續的下行，而且下行的幅度會特別的大，那麼在這種情況下，如果轉換成LPR我們肯定就會特別賺了，但如果反之我們就會特別的虧，所以自己一定要好好考慮清楚。

⑸ 我的年利率是5.53%，貸30年54萬，轉lpr劃算不

根據你個人決定，一個是固定一個漲幅利率

⑹ 貸款85萬30年利率6.37轉換LPR怎麼算 一個月還多少

使用相關計算器可以算出月供的 按全部商業貸款情況

等額本息月供5300.11元 利息總額105.8萬元

等額本金首月共6873.19元 利息總額81.44萬元 每月遞減額約為12.53元

詳情如圖

轉換LPR後基點=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果轉換 從2021年開始 房貸利率就是LPR+157基點 根據與銀行約定的利率變更周期 利率不是固定值所以無法算出准確的月供。

⑺ 年前貸了58萬30年期,現在要不要轉lpr

你覺得你覺得哪個合算？你就有就去辦哪個呀？如果你覺得要要轉。你就去轉一下呀

⑻ 執行利率4.65貸款46萬時間30年轉換LPR 劃算嗎

這個和執行利率無關的，掛鉤lpr就是比如現行lpr是4.6%，那你的貸款利率將是固定4.6%加五個基點即4.6%+0.5%=現在的4.65%。
也就是你將來的貸款利率是固定的lpr+5個基點，如果未來lpr下行你的利率也會下降。未來的lpr大概率下行，因此轉換成lpr是比較劃算的。

⑼ 房貸30年 農商銀行還了一年 現在轉LPR劃算 還是固定還款劃算

房貸30年，如果利率比較高的情況下，轉換為LPR貸款比較劃算。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(9)貸款58萬30年轉LPR劃算嗎擴展閱讀：

對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。比如，兩筆貸款利率分別為貸款基準利率的0.8倍和1.2倍，則貸款基準利率下降0.1個百分點時，這兩筆貸款實際執行利率將分別下降0.08個和0.12個百分點，影響效果明顯不相同。

⑽ 30年房貸利率4.41轉lpr劃算嗎

30年的房貸，利率只有4.41，你這個房貸已經算是很低了，而且貸款時間又比較的長，如果轉換成了lpr是不太劃算的，建議你保持固定利率既可以了。

實際上我個人認為，大家在選擇的時候沒有必要過於的糾結，不管是房貸利率上浮還是房貸利率下行，我認為空間都不會特別的大，也就是說不管如何進行選擇，對我們的實際影響應該不會特別的大，所以大家完全可以放寬心，實在不行，我們可以通過提前還貸來規避所有的風險。