㈠ 買房辦了按揭,到期交不了房怎麼停月供
可以催告其其在合理的時間內(一般是三個月),如果在合理的時間內仍未交付房屋的,可以要求解除合同,並要求返還首付款、支付違約金。協商解決不成的,可以向法院起訴。
建議先協商解決,不願協商或協商不成的,可以向法院起訴維權,要求開發商承擔違約責任,也可以要求退房。想要房就繼續交按揭,不想要就斷供。
㈡ 已經用公積金貸款買房。突然中斷怎麼辦
看各地政策規定決定的,有些地區只要按時還款沒有影響,有些地區自公積金中斷自月起,即便每個月按總還款額來還款,公積金管理中心也會按月作出罰息處理。
只中斷一兩個月的還好,如果自此長期中斷下去,等待的將是積年累月高額罰息處理(執行標准未確定)。同時,會影響到還款者個人的信用紀錄。
得辦理以下手續:
1、原繳存住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢(借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上,住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款);
2。補繳了欠繳的公積金;
3、能提供證明工作調動的原始手續。
(2)貸款買房中斷月供擴展閱讀
住房公積金包含涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金的制度。
(3)住房公積金是由兩部分組成,一部分是由職工所在單位繳存,另一部分是由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存的部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存儲住房公積金,不分國有企業和私營企業。
㈢ 買房中斷月供有哪些影響
首先會被罰息,合同上都寫有的,其次會有不良記錄,次數太多會對以後辦理貸款和信用卡完成影響,最後如果逾期次數太多,銀行會提前收回貸款,一般都是直接訴訟至法院拍賣房產。
㈣ 買房月供中斷了會怎麼樣 買房月供中斷了會怎麼樣
算是逾期,還上就行了。就是在人們銀行的徵信系統中會有不良記錄,以後貸款、辦信用卡有影響。
㈤ 在貸款買房時發現銀行流水中斷了 怎麼辦
對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
㈥ 房子斷供後會房子怎麼處理銀行貸款怎麼處理
申請銀行貸款購買的房子,斷供(停止償還貸款本息)後,經銀行多次催收仍然沒有還款的情況下,抵押的房子最終將會被拍賣。拍賣所得的房款扣除拍賣費用後,用於歸還銀行貸款。
㈦ 我想辦理買房貸款但是銀行流水中途斷了一個月還能貸款嗎
流水的要求,不同銀行要求不同。一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。通常要求提供半年內的銀行流水,由於地方性和銀行不同,有銀行會要求提供一年內的流水
當然,達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金,這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
若是換工作而中斷過銀行流水的也沒太大關系,提供不了半年的銀行流水,可以提供大額定期存款,個體戶或做企業的,可提供營業執照,在貸款當地有房子等財產證明也可。卡寶寶貸款不建議找擔保公司作假或直接偽造假的銀行流水騙取貸款,一旦被識破,是要負刑事責任的。
但是除了需要一定的銀行流水,還需要有足夠的工資證明,所以即使銀行流水達到了,也是不夠的。工資水平也是需要達到每月還款額的一倍左右。個人達不到的話,可以以家庭如夫妻配偶的名義共同申請;如果單身,還可以讓父母作為共同還款人。