❶ 公務員性質的房子沒有房產證可以跟銀行抵押貸款嗎
1、公務員性質的房屋屬於什麼性質的？單位集資房還是自建房？
2、如果是單位集資房，參照經濟適用房的規定處理，
3、雖然經濟適用住房管理辦法對這種房屋的轉讓進行限制，但由於該規定的位階，所以即使未滿五年及上市交易的，實務當中買賣經濟適用房並不導致合同無效。
4、回到正題上，經濟適用房的建成往往是政府提供了土地或者稅收方面的優惠政策，所以直接以該房做抵押，由於欠缺不動產登記，銀行無法辦理抵押登記，風險較高，一般而言銀行不會同意貸款。
5、如何以該房做抵押，取得貸款，正確的做法是，在購買經濟適用房住滿五年後，通過向當地政府補繳一份土地收益（土地出讓金），辦理不動產權證書，然後再去辦理貸款。