貸款50萬30年提前還要多少錢

『壹』 貸款50萬,銀行工作人員建議貸30年,說如果能提前還比貸20年還的利息要少是嗎

是的，如果你把時間撐滿30年或者20年，利息是時間越短越少，但是你每月還款數額大。
你要具體自己計算一下。如果你簽30年，但是也可以提前還款，這取決於你還款還了多少時間。

『貳』 公積金貨款50萬30年巳還8年24萬提前還款應該還多少

公積金貸款50萬30年期限，月供金額會因還款方式不同而不同，根據央行發布的5年期以上最新貸款年利率3.25%計算，貸款總額50萬，等額本息方式還款：利息總額283371元、還款總額783371元、月供2176元；等額本金方式還款：利息總額244427元、還款總額744427元、首月2743元，且以後每月遞減4元。
使用本人住房公積金 申請住房公積金貸款 的，貸款最高限額40萬元；

同時使用配偶住房公積金 申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

(2)貸款50萬30年提前還要多少錢擴展閱讀：

申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：

貸款最高限額

各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。

首付款與房屋評估價值

不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。

建築面積

有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

公積金賬戶余額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。

繳存基數

繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

繳存時間和月繳存額

如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

『叄』 我貸款50萬30年。4.4的利率，現在還了4年，打算提前還款10萬，以後每月還多少

你貸款50萬元30年的時間打算提前還款10萬元，那麼你的本金就少了10萬元，如果還是4年的情況下，那麼每個月月供應該少1000元左右。

『肆』 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還

您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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『伍』 50萬貸款30年，到第20年如果我想提前還清銀行貸款。我是要還剩餘的355822元，還是只要還剩餘

你好。355822，就是剩下的本金，只要還本金，利息不用支付。貸款時間越長，利息越高，並不好，但每個月的月供較低，貸款時間短，利息少，但每個月月供較高，壓力較大。如何選擇，取決於你的實際收入。

『陸』 房貸50萬30年月供了14個月提前還款7萬貸款本金還有多少

等額本息法：貸款總額500000，假定當時年利率4.900%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2653.63元、總還款金額是： 955306.8元、共應還利息： 455306.8元。 首月還利息是：2041.67、首月還本金是：611.96；第2個月還利息是：2039.17、第2個月還本金是：614.46；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是14個月；共還利息28352.21、共還本金8798.61 應還剩餘本金491201.39、最後一期利息2005.74（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥493207.13
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提前還本金：70000，剩餘本金421201，年利率0.049，貸款年限30；。月供還款額：2235.43，總應還款804754.8，總利息383553.8

『柒』 等額本息房貸50萬30年己經還了2年想提前還清需要還多少錢

這個具體要看你房貸的具體利率情況。建議可以具體咨詢經辦銀行工作人員，或者下載一個房貸銀行的手機銀行可以查詢的到具體哪一期提前還款的剩餘本金。

『捌』 貸款50萬，貸款30年，如果打算在10年內提前還清，還款方式選等額本息比等額本金多付多少利息

供參考

假設貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），在還款120期後一次性將剩餘本金全部還上，且只考慮利息，不考慮提前還款罰息等因素：

等額本息還款法10年內所還利息總額為：305626.83元。
等額本金還款法10年內所還利息總額為：273371.54元。
兩者相差32255.29元。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

『玖』 房貸50萬，貨30年，如果還到第5年提前還10萬，還到第10年再提前還10萬，

貸款總額500000現行年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2653.63元、總還款金額是：
955306.8元、共應還利息：
455306.8元。 ==============
還到第5年,
已還月數48共還利息94996.55共還本金32377.69 應還剩餘本金467622.31最後一期利息1909.46（未考慮中途利率調整因素）
還到第5年提前還10萬
貸款總額367622現行年利率4.90%貸款年限26
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2086.16元、總還款金額是：
650881.92元、共應還利息：
283259.92元。首月還利息是：1501.12、首月還本金是：585.04；第2個月還利息是：1498.73、第2個月還本金是：587.43
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還到第10年,
已還月數108共還利息146094.03共還本金79211.25 應還剩餘本金288410.75最後一期利息1177.68（未考慮中途利率調整因素）
還到第10年再提前還10萬：
貸款總額188410現行年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1233.04元、總還款金額是：
295929.6元、共應還利息：
107519.6元。