Ⅰ Excel 請問如何計算按揭貸款的月供
貸款月供計算公式:
等額本息計算公式:
[貸款本金
×
月利率
×
(
1
+月利率)^還款月數]
÷
[(
1
+月利率)^還款月數-
1
]
等額本金計算公式:每月還款金額
=
(貸款本金
/
還款月數)
+
(本金
—
已歸還本金累計額)
×
每月利率
其中^符號表示乘方
Ⅱ excel中怎麼計算貸款的月還款金額
Ⅲ 銀行商業貸款月供怎麼用EXCEL公式做出來
可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
Ⅳ 如何用WPS表格製作按揭月供明細
一、按揭貸款月供計算公式
1.按揭貸款等額本息還款計算公式
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]
其中:每月利息=剩餘本金×貸款月利率;每月本金=每月月供額-每月利息。
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中雖剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
2.按揭貸款等額本金還款計算公式
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
其中:每月本金=總本金/還款月數;每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少。
二、用wps
2010表格計算按揭貸款月供明細賬
現以商業貸款200000元,貸款年限為20年,銀行貸款基準利率為年利率5.94%再打7折為例。
第一步,打開wps表格,在第1行錄入貸款基本信息;接著在a2單元格填入「20」(不含引號,下同),在b2單元格填入「=a2*12」,在c2單元格填入「=5.94%*0.7」,在d2單元格填入「=c2/12」,e2單元格填入「200000」,則如圖1。
圖1
第二步,在第3行輸入還款方式,在第4行輸入明細賬名稱,在第5行輸入第一次還款前的數據,如圖2。
圖2
第三步,根據等額本息還款計算公式
在b6單元格中輸入「=(e5*d$2*(1+d$2)^(b$2-a5))/((1+d$2)^(b$2-a5)-1)」;
在c6單元格中輸入「=e5*d$2」;
在d6單元格中輸入「=b6-c6」;
在e6單元格中輸入「=e5-d6」。
則得出第一月(期)的還款明細脹,如圖3。
圖3
再選中(a5:a6)單元格區域,填充至a245單元格;接著選中(b6:e6)單元格區域,填充至還款期數為240期的那一行為止便得出所有還款的明細脹。
第四步,同理根據等額本金還款計算公式算出等額本金還款的明細脹(詳見附件實例)。
第五步,計算兩種還款方式的合計,從結果可以看出等額本金還款要比等額本息還款實惠,但還款壓力在前幾年要稍大一些,如圖4。
圖4
Ⅳ 求個人貸款個人月供款表
樓上的兄弟說得對,哪有上浮下浮那麼多的。
給你一個網站吧,現在最新的也是按照2008年12月23日起執行的,和那一樣。
個人貸款萬元月供款表
http://gz.ihouseking.com/second/wyygb.aspx
不明白之處網路聯系
Ⅵ 每萬元貸款月供金額表
這要根據你貸款金額,貸款期限,還款方式來計算。
給你工行的「理財計算器」,你自己算一下,很方便的,你不妨試試。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
如果是公積金貸款,請參考:
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm
Ⅶ 貸款月供表
更新時間 2008年12月23日
項目 現行基準利率%
6 個月以內(含 6 個月) 4.86
6 個月至 1 年(含 1 年) 5.31
1 至 3 年(含 3 年) 5.4
3 至 5 年(含 5 年) 5.76
5 年以上 5.94